物业管理的核心工作是( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

admin2011-01-26 30

问题物业管理的核心工作是( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

选项 A、对房地产资产进行日常的维护与维修
B、使租户继续租用其物业
C、使租用建筑物的租户对其所使用的物业的环境感到满意
D、满足当前租户的需要并吸引未来的新租户

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为()。
下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型()。
下列叙述正确的是()。
房地产估价的必要性主要表现在()等方面。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为()元/m2。
某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续。土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()。
人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()
某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()

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规定违法吊销许可证和执照、责令停产停业造成损害的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支。所谓“必要的经常性”的费用开支包括()。
计算机的三类总线中，不包括__________。()
A．血pH7．20，BE＋9．0mmol／LB．血pH7．15，BE－9．0mmol／LC．血浆渗透压＞310mmol／LD．血浆渗透压＞320mmol／LE．血pH7．40，血浆渗透压290mmol／L糖尿病酮症酸中毒
与图像重建有关的器件是
属于主观方面的健康资料是(　　　)
评价采集气溶胶的采样效率时有两种表示方法，目前大气监测中一般采用
A．风水泛滥B．湿毒浸淫C．水湿浸渍D．湿热壅盛E．脾阳虚衰患者水肿日久，腰以下肿甚，按之凹陷不起，畏寒肢冷，尿少，舌淡苔白滑，脉沉弱。其证候是()
十进制数字32的BCD码为()。
甲、乙两人射击，若命中甲得4分，乙得5分；若不中，甲失2分，乙失3分，每人各射击10发，共命中14发，甲比乙多10分，甲、乙命中发数为()。
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某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为()。

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为()元/m2。

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