首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
设若甲为房地产开发企业,甲将一套房屋以400万元的价格出售给乙,乙已经支付200万元。在甲实施的下列四种行为中,在哪些情形下,乙有权请求甲承担返还已付房款200万元及利息、承担违约损害赔偿、并承担不超过200万元惩罚性赔偿的责任?( )
设若甲为房地产开发企业,甲将一套房屋以400万元的价格出售给乙,乙已经支付200万元。在甲实施的下列四种行为中,在哪些情形下,乙有权请求甲承担返还已付房款200万元及利息、承担违约损害赔偿、并承担不超过200万元惩罚性赔偿的责任?( )
admin
2014-10-26
63
问题
设若甲为房地产开发企业,甲将一套房屋以400万元的价格出售给乙,乙已经支付200万元。在甲实施的下列四种行为中,在哪些情形下,乙有权请求甲承担返还已付房款200万元及利息、承担违约损害赔偿、并承担不超过200万元惩罚性赔偿的责任?( )
选项
A、按照甲、丙的拆迁补偿安置协议,某房屋为丙的拆迁安置补偿房。房屋盖好后,尚未给丙办理过户登记,甲又故意隐瞒真实情况,将该房屋出卖给不知情的乙。丙得知后要求甲交付房屋并办理过户登记
B、甲建造的住宅为塔楼,甲故意告知虚假情况,使乙误以为甲建造的住宅为板楼,乙基于错误认识与甲签订了房屋买卖合同
C、甲、乙签订买卖合同后,交付了房屋,尚未给乙办理过户登记,甲叉将该房屋出卖给不知情的丙,并给丙办理了过户登记
D、甲故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实,与不知情的乙签订买卖合同。合同签订半年后,甲才取得商品房预售许可证。乙知道后决定对甲提起诉讼
答案
A,C
解析
商品房买卖合同中的惩罚性赔偿
①在商品房买卖合同中,买受人可以对出卖人主张已付房款双倍惩罚性赔偿的情形,仅限于《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定的七种法定情形。②A选项符合《商品房买卖合同解释》第9条第3项规定的情形。故A选项正确。
③B选项不属于《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定的七种法定情形中的任何一种。故B选项错误。
④C选项符合《商品房买卖合同解释》第8条第2项规定的情形。故C选项正确。
⑤《商品房买卖合同解释》第2条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”因此,D选项不属于《商品房买卖合同解释》第9条第1项规定的情形。故D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HbQy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司受让乙公司一项专利技术,用该专利技术生产的产品被丙公司指控为侵权,且指控属实,丙公司要求赔偿损失2000万元,此责任应由谁承担()。
某公司在其格式劳动合同中规定:“因公司的机器设备给职工造成的人身伤害,由公司承担赔偿责任。”该公司职工王某为完成生产定额,在下班后使用一台机器时被轧断了2根手指。王某因受伤而造成的财产损失应当由谁承担?()
甲公司与自然人乙之间因买卖合同发生纠纷,经一审甲区法院判决甲乙合同无效,双方不负给付义务,但经二审乙市中级人民法院生效判决确定乙应当于判决生效之日起1个月内支付甲货款50万元,乙没有履行。甲申请强制执行,那么下列说法错误的是()
甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后,甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为,下列哪些说法是错误的?()
关于举证时限和证据交换的表述,下列哪一选项是正确的?()
甲公司有一栋楼房价值100万元,两年前欠乙100万元,1年前欠丙100万元,半年前欠丁100万元,但甲丁签订了一份以甲仅有的楼房抵押的合同,并办理了登记。下列有关说法不正确的是:
甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则下列论述正确的有哪些?()
下列情形中,当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是:
某生产企业宣传自己制造的产品质量好价格便宜,引来众多消费者购买其产品。事后许多消费者发现产品质量有严重问题,于是许多人分别向同一有管辖权的法院提起了诉讼,那么以下表述正确的是:
甲乙双方拟组成一个联营企业,甲方未能按联营合同缴足出资,乙方根据仲裁协议申请仲裁。仲裁过程中,仲裁庭主持调解,双方达成调解协议,甲方同意补缴出资,乙方放弃赔偿请求。下列表述中不正确的是:
随机试题
在抗日民族统一战线中,中间势力主要是指
乳痨的病机是:乳发的病机是:
A.代谢活化成终致癌物过程的中间代谢产物B.不经代谢活化即有致癌活性的物质C.需经代谢活化才有致癌活性的物质D.兼有引发(启动)、促长、进展作用的物质E.经代谢转化最后产生的有致癌活性的代谢产物完全致癌物是指()
YJV22型电缆()。
下列属于行政强制措施的有()。
了解社区居民对社区的看法和需要可以通过()方式。
下列哪项是社区工作的任务目标?( )。
谈谈你对教育公平的理解。教育公平应该表现在哪些方面?
在进行数据库物理设计时,为提高查询效率,需要在基本表的一些列上建立索引。有下列情况:Ⅰ.查询语句的wHERE子句中引用率比较高的列Ⅱ.经常参与连接操作的列Ⅲ.经常在orderby子句中出现的列Ⅳ.经常使用LIKE操
19thJanuary,2006MinistryofForeignTradeChang’anStreetBeijing,ChinaDearSirs,Thisletterisinregardtothewindo
最新回复
(
0
)