以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是( )。

admin2009-05-28 45

问题以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是( )。

选项 A、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度之间的时间长度称为计息周期
B、在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资作为上一期期末，即第一期期末发生的
C、相对于时间坐标的垂直箭头线代表不同时点的现金流量
D、如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期初发生
E、横轴上的时点“1”表示第1个计息周期的期初

答案A,C

解析在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资作为上一期期末，即第零期期末发生的。如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生。数轴上的时点“1”表示第1个计息周期的期末，同时又是第2个计息周期的开始。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

试述成本法与收益法的区别。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。

Aresomepeoplebornclever,andothersbornstupid?Orisintelligencedevelopedbyourenvironmentandexperience?Strangelye

下列选项中，应当认定为要约邀请的有()。

规划编制机关对规划环境影响进行跟踪评价时，应当采取()等形式征求有关单位、专家和公众的意见。

关于锚杆支护的作用，说法不合理的是()。

期货交易主要以()为保障，从而保证交易的正常进行。

一国货币制度的选择主要受经济方面的影响，这些影响因素包括()。

李某(女，19岁)为达到与张某(男，24岁)尽快结婚的目的，伪造身份证骗张某进行婚姻登记。但一年后，李某因外遇欲与张某离婚，遂以登记结婚时未达法定婚龄为由诉请法院宣告无效。下列对此案件判断正确的是()。

夜盲症是在光线昏暗的环境下或夜晩视物不清或完全看不见东西、行动困难的症状，其成因是缺乏（）。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

试述成本法与收益法的区别。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

收益性物业管理是指以______(______、______、______)为主体对象的物业管理。

Aresomepeoplebornclever,andothersbornstupid?Orisintelligencedevelopedbyourenvironmentandexperience?Strangelye

下列选项中，应当认定为要约邀请的有()。

规划编制机关对规划环境影响进行跟踪评价时，应当采取()等形式征求有关单位、专家和公众的意见。

关于锚杆支护的作用，说法不合理的是()。

期货交易主要以()为保障，从而保证交易的正常进行。

一国货币制度的选择主要受经济方面的影响，这些影响因素包括()。

李某(女，19岁)为达到与张某(男，24岁)尽快结婚的目的，伪造身份证骗张某进行婚姻登记。但一年后，李某因外遇欲与张某离婚，遂以登记结婚时未达法定婚龄为由诉请法院宣告无效。下列对此案件判断正确的是()。

夜盲症是在光线昏暗的环境下或夜晩视物不清或完全看不见东西、行动困难的症状，其成因是缺乏（）。

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。