甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款2

admin2013-08-10 44

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务?为什么?

选项

答案该第三人仍然享有甲、乙之间签订地役权合同所确定的权利，即该第三人仍然享有地役权。根据《物权法》规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。故该第三人仍然有权享有地役权．但也仍然负有支付4000元使用费的义务，除非二人重新达成终止地役权合同的协议。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HdJa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2015年真题)“民人典当田房，契载统以十年为率，限满听赎。”作出这一法律规定的朝代是()。

(2016年真题)下列选项中，依唐律可以适用自首减免刑罚原则的犯罪行为是()。

比较集体负责制与个人负责制的异同。

创立了“三三制”政权组织原则的宪法或者宪法性文件()。

清末修律过程中，制定的最为重要的一部商事法律是()。

特别行政区政治体制确立的基本原则是()。

(2013年真题)联系当前实际，论述现代法治应遵循的基本原则。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。

简述法的社会作用与规范作用之间的区别。

罗马法谚：“法律不理琐碎之事。”对此表述，正确的理解是()。(2014单6)

属于物质性人格权的是()。

试述格拉古兄弟改革的内容和意义。(北京师范大学1999年世界上古史真题)

对支气管具有直接作用的药物是能够与痰液中黏蛋白发生直接作用产生祛痰作用的药物是

根据《节约能源法》的规定，国家实施的能源发展战略是()。

工程项目风险识别的方法中，()是指访问有经验的项目参与者有关当事人或专题事务专家可以识别风险。

工业生产项目，须()后，并形成生产能力，能正常生产出产品后，才能进行验收。

相对记载事项未在票据上记载的，票据无效。()

盘盈固定资产应通过“待处理财产损溢”科目核算，其净收益计入营业外收入。()

【2016年潍坊市寒亭区】新课程提出了“三维”目标：知识与技能、______、情感态度与价值观。

关于人事行政的作用，下列论述正确的是()。

—Whatdidyourparentsthinkaboutyourdecision?—Theyalwaysletmedo______IthinkIshould.