某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。要求： 1．试分析排架和框架结构

admin2009-02-15 78

问题某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?

选项

答案1．排架、框架结构的结构特征 (1)排架结构特征以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。 (2)框架结构特征由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。 2．裂缝比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋(职工宿舍)倒塌。 3．地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准根据厂房沉降裂缝情况、地基沉降速度、沉降差大小、吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。 A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行正常。 D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速度大于2mm／月，不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

统计人员应当具备的职业道德有(　　)。

某种产品报告期与基期相比产量增长26%，单位成本下降32%，则生产费用支出总额为基期的(　　)。

将不同地区、部门、单位之间同类指标进行对比所得的综合指标称为()。

分省住户调查样本的抽选，以省为总体，抽选住宅的方法有()。

计算股票价格指数时，必须以发行量为权数进行加权综合。()

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我国现行的统计法律规范对统计违法行为的规定中，构成统计违法行为必须具备的条件是()。

某砖混结构工程基础平面图及剖面图如图1所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。试计算基础工程量：1．首层建筑面积。2．场地平整工程量。3．基础土方工程量。4．砖基础工程量。

不属于抗消化性溃疡的药是

某建筑岩质边坡高度H=10m，无外倾结构面，其边坡工程的勘察范围为到坡顶的水平距离一般不应小于()。

关于进度款的支付，下列说法错误的是()。

在建立了“四边形”概念后，再学习平行四边形、梯形、菱形、矩形、正方形等概念，这属于()．

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请你谈谈如何做好监狱安全隐患排查工作。

科学发展观是中国特色社会主义理论体系的重要内容，是我们各方面工作必须坚持的重大战略思想，科学发展观的第一要义是()。

ThesetwostudentstalkaboutnewpoliciesontheincreaseofanenormousvarietyofhighereducationinanOpenUniversity.Thi

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