甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议

admin2017-06-19 81

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
  因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2017年6月30日未计提减值准备。
  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
编制2019年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

选项

答案出售投资性房地产前累计确认公允价值变动损益=4200－5600=－1400(万元)，会计分录如下：借：银行存款 4000 贷：其他业务收入 4000 借：其他业务成本 4200 投资性房地产——公允价值变动 1400 贷：投资性房地产——成本 5600 借：其他业务成本 1400 贷：公允价值变动损益 1400 借：其他综合收益 350 贷：其他业务成本 350

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hdm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

为取得长期股权投资而发生的间接相关费朋应计入当期损益。()

企业取得长期股权投资，实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润，应计入()。

关于会费收入，下列说法不正确的有()。

下列有关民间非营利组织应当将会费收入中非限定性收入明细科目的期末余额的结转，账务处理正确的是()。

蓝天公司于2010年1月1日取得政府补助200万元用于本期建造生产线，2010年12月20日，该生产线达到预定可使用状态，蓝天公司共支付300万元，下列关于蓝天公司的会计处理，正确的是()。

关于与资产相关的政府补助的确认，下列说法中，正确的是()。

A公司从政府无偿取得1000亩的森林，难以按照公允价值计量，只能以名义金额计量，A公司在取得森林时贷记的会计科目是()。

"Beforetheoperation,IwouldlookatsomeoneandallIcouldseefortheirfacewasjelly,"saysJonathanWyatt."Now,Ican

A．雌激素B．孕激素C．雄激素D．PRLE．PG原发性痛经的发生与患者月经期子宫内膜和月经血中哪种激素水平升高有关

患者，男，35岁。烧伤头、面部以及双下肢和双手，估计烧伤面积时，下列哪项不确切

均衡价格与供给呈(　　)。

现金流量表的作用有()。

如果政府把经济增长作为宏观调控的政策目标，通常要实行扩张性财政政策和货币政策，以刺激总需求，一般情况下，这会导致()。

下列生物中属于真核生物的一组是()。①颤藻②酵母菌③草履虫④黑藻⑤水绵⑥大肠杆菌

直接影响活动效率，使活动得以顺利完成的个性心理特征是______。

Ataroundageoffive,everychildhastomakethe【C1】______fromhometoschool.Childrenatthisagehaveanenormousamountto

中级会计实务

中级会计专业技术资格

为取得长期股权投资而发生的间接相关费朋应计入当期损益。()

企业取得长期股权投资，实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润，应计入()。

关于会费收入，下列说法不正确的有()。

下列有关民间非营利组织应当将会费收入中非限定性收入明细科目的期末余额的结转，账务处理正确的是()。

蓝天公司于2010年1月1日取得政府补助200万元用于本期建造生产线，2010年12月20日，该生产线达到预定可使用状态，蓝天公司共支付300万元，下列关于蓝天公司的会计处理，正确的是()。

关于与资产相关的政府补助的确认，下列说法中，正确的是()。

A公司从政府无偿取得1000亩的森林，难以按照公允价值计量，只能以名义金额计量，A公司在取得森林时贷记的会计科目是()。

"Beforetheoperation,IwouldlookatsomeoneandallIcouldseefortheirfacewasjelly,"saysJonathanWyatt."Now,Ican

A．雌激素B．孕激素C．雄激素D．PRLE．PG原发性痛经的发生与患者月经期子宫内膜和月经血中哪种激素水平升高有关

患者，男，35岁。烧伤头、面部以及双下肢和双手，估计烧伤面积时，下列哪项不确切

均衡价格与供给呈( )。

现金流量表的作用有()。

如果政府把经济增长作为宏观调控的政策目标，通常要实行扩张性财政政策和货币政策，以刺激总需求，一般情况下，这会导致()。

下列生物中属于真核生物的一组是()。①颤藻②酵母菌③草履虫④黑藻⑤水绵⑥大肠杆菌

直接影响活动效率，使活动得以顺利完成的个性心理特征是______。

Ataroundageoffive,everychildhastomakethe【C1】______fromhometoschool.Childrenatthisagehaveanenormousamountto

均衡价格与供给呈(　　)。