有1、2、3三个互斥方案，效益相同，相关数据如表7—3所示。若基准收益率为10％，则下列说法正确的有( )。

admin2013-08-23 47

问题有1、2、3三个互斥方案，效益相同，相关数据如表7—3所示。若基准收益率为10％，则下列说法正确的有( )。

选项 A、最优方案为1
B、最优方案为2
C、最优方案为3
D、方案1优于方案2

答案C

解析这三个互斥方案由于效益相同，计算期不同，可用费用年值法进行比选，计算结果如下：

通过计算比较，方案3的费用年值最小，为最优方案；方案2的费用年值小于方案1，因此方案2优于方案1。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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