(一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资项目的现金流出为( )。

admin2012-03-26 68

问题 (一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
该投资项目的现金流出为( )。

选项 A、土地取得成本
B、购房款
C、经营成本
D、租金收入

答案B,C

解析本题考查经营型房地产开发项目的现金流出。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成，这里的固定资产投资就是购房款，所以选择BC。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在其他因素不变的条件下，可用()来反映运输需求量与运价之间的关系。[2006年真题]

下列各项不属于道路旅客运输承运人基本条件的是()。

根据出租汽车客运的特点，各级运管机构应做到()。

关于道路运政管理部门的协调服务工作的内容，下列论述不正确的是()。

运输供给价格弹性的特点有()。

()是指可供利用的适当的土地数量以及设施设备(如停车场车位、餐厅面积和住宿设施的床位)的容量限度。

社会分层

Englandisnotabigcountry:fromnorthtosouthandfromeasttowestitisonlyaboutthreehundredmilesacross.Butforas

CT机将X线锥形束转化为扇形束的部件是

有两条盲肠的畜禽是

根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，下列属于保修范围内的是()。

下列关于照明灯具的设置要求，错误的是()

旅行社可以低于成本的报价招徕旅游者。()

预防医学的研究特点，错误的是()。

文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应，对早期的作品和现在的创作，不可。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

CollegeSportsintheUSCollegesportsintheUnitedStatesareahugedeal.AlmostallmajorAmericanuniversitieshavef

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根据出租汽车客运的特点，各级运管机构应做到()。

关于道路运政管理部门的协调服务工作的内容，下列论述不正确的是()。

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预防医学的研究特点，错误的是()。

文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应________，对早期的作品和现在的创作，不可________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应，对早期的作品和现在的创作，不可。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。