(一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资项目的现金流出为( )。

admin2012-03-26 61

问题 (一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
该投资项目的现金流出为( )。

选项 A、土地取得成本
B、购房款
C、经营成本
D、租金收入

答案B,C

解析本题考查经营型房地产开发项目的现金流出。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成，这里的固定资产投资就是购房款，所以选择BC。

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根据运输业生产的特殊性，运输成本主要包括()。[2008年真题]

按照运输距离的不同，可将运输系统划分为()。[2005年真题]

运输需求曲线是指在其他因素不变的情况下，反映运输价格与()之间关系的曲线。[2007年真题]

在运输价格分类中，按运输对象不同将价格分为()。[2005年真题]

一级道路客运企业要求企业在上一年度完成客运量达到()万人次以上。

车辆大修费用定额是指车辆大修所耗()总费用的限额。

运输合同的特征主要有()。

饭店的没计、装修、改造等方案须经()审批，并按规定设置消防设施与没备。

曲柄滑块机构分为哪三类?

关于皮肤移植下列说法错误的是

下列关于增强扫描腹部脏器的CT检查，错误的是

人民法院经过审理，具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为的有()。

建设项目价值工程方案评价阶段的功能准则包括()，

会计法律是指国家财政部门制定的各种会计规范性文件的总称。　　　(　　)

()不是客户的权利。

当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于()。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月增值税销项税额为(　　)万元。

诊断慢性肺心病的病理形态学标准为：肺动脉瓣下2cm处右心室前壁肌层厚度

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下列关于增强扫描腹部脏器的CT检查，错误的是

人民法院经过审理，具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为的有()。

建设项目价值工程方案评价阶段的功能准则包括()，

会计法律是指国家财政部门制定的各种会计规范性文件的总称。 ( )

()不是客户的权利。

当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于()。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应( )。当月增值税销项税额为( )万元。

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