陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

admin2010-06-15 24

问题陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。
此房地产的建筑物现值等于( )。

选项 A、重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B、重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C、重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧
D、重置价减去可修复部分的修复费用

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

取得大专学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要工作满()年。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

我国贷款风险分类的标准中，最核心的内容是()。[2016年6月真题]

股票投资能够带来的现金流入量是()

零售商业物业现场管理计划的费用测算中，设施维护费约占总费用的()。

有些具有优良效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格昂贵，而价格昂贵的护肤化妆品无一例外地受女士们的信任。以下各项都能从题干的断定中推出，除了()。

关于我国兵役制度，下列表述错误的是()。

预约：拜访：礼貌与()在内在逻辑关系上最为相似。

"No,thanks,Idon’tsmoke."Ifyouarereallyaddictedtosmokingandwantto【C1】______,thatmaybethehardestthingyouever

Mr.Reeceisinterestingoldman.Mr.Reeceworked【C1】afarm.Heandhiswife【C2】alotofthingsandtheyhadsomec

BywhatmeansdidJoethinkhecouldbecomerich?

FannyKemble(1809—93)wasthenieceoftwoShakespeareantragedians,SarahSiddonsandSiddons’sbrother,JohnPhilipKemble.【R1】

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。 此房地产的建筑物现值等于( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

取得大专学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要工作满()年。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

我国贷款风险分类的标准中，最核心的内容是()。[2016年6月真题]

股票投资能够带来的现金流入量是()

零售商业物业现场管理计划的费用测算中，设施维护费约占总费用的()。

有些具有优良效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格昂贵，而价格昂贵的护肤化妆品无一例外地受女士们的信任。以下各项都能从题干的断定中推出，除了()。

关于我国兵役制度，下列表述错误的是()。

预约：拜访：礼貌与()在内在逻辑关系上最为相似。

"No,thanks,Idon’tsmoke."Ifyouarereallyaddictedtosmokingandwantto【C1】______,thatmaybethehardestthingyouever

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BywhatmeansdidJoethinkhecouldbecomerich?

FannyKemble(1809—93)wasthenieceoftwoShakespeareantragedians,SarahSiddonsandSiddons’sbrother,JohnPhilipKemble.【R1】

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

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