陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

admin2010-06-15 40

问题陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。
此房地产的建筑物现值等于( )。

选项 A、重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B、重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C、重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧
D、重置价减去可修复部分的修复费用

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

()是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权,房屋和房屋期权作为债务担保的法律行为。在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

以t(15；17)为诊断依据的是

软土地基的特点有()。

压力取源部件与温度取源部件在同一管段上时，应安装在温度取源部件的()。

仲裁的基本特点包括()。

下列各选项关于完全垄断市场的表述，正确的有（　　　）。

英国哲学家洛克的“白板说”是()的典型代表。

北方战争

以数百尊神秘的巨型石像闻名于世的复活节岛隶属于哪个国家?()

有如下类声明和函数声明classBase{intm;public:intn;protected:intp;};classDer

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。 此房地产的建筑物现值等于( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

()是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权,房屋和房屋期权作为债务担保的法律行为。在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

以t(15；17)为诊断依据的是

软土地基的特点有()。

压力取源部件与温度取源部件在同一管段上时，应安装在温度取源部件的()。

仲裁的基本特点包括()。

下列各选项关于完全垄断市场的表述，正确的有（ ）。

英国哲学家洛克的“白板说”是()的典型代表。

北方战争

以数百尊神秘的巨型石像闻名于世的复活节岛隶属于哪个国家?()

有如下类声明和函数声明classBase{intm;public:intn;protected:intp;};classDer

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于( )。

下列各选项关于完全垄断市场的表述，正确的有（　　　）。