甲公司向乙银行贷款6000万元，用自己的一栋办公大楼抵押，该办公大楼经评估价值6000万元，该办公大楼所在的土地使用权为3000万元。因抵押时只登记了办公大楼，未登记办公大楼所在地的土地使用权。后甲公司因运营所需向丙银行贷款3000万元，双方就土地使用权进

admin2021-08-03 35

问题甲公司向乙银行贷款6000万元，用自己的一栋办公大楼抵押，该办公大楼经评估价值6000万元，该办公大楼所在的土地使用权为3000万元。因抵押时只登记了办公大楼，未登记办公大楼所在地的土地使用权。后甲公司因运营所需向丙银行贷款3000万元，双方就土地使用权进行抵押，签订了合同，但未办理登记。因甲公司不能偿还贷款发生纠纷，经法院拍卖，办公大楼拍得3000万元，土地使用权拍得3000万元。下列表述正确的是：( )

选项 A、乙银行不享有抵押权，因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押
B、乙银行享有抵押权，乙银行只能就办公大楼的3000万元优先受偿，其余3000万元变成普通债权
C、乙银行享有抵押权，乙银行可就6000万元优先受偿
D、乙银行、丙银行均享有抵押权，乙银行和丙银行各得3000万元

答案C

解析乙银行享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，丙银行不享有抵押权，因为未办理登记。本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

为维护国家、集体或者他人合法权益而使自己受到损害，受害人提出请求的，人民法院应当如何处理()。

抵押人的行为导致抵押物价值减少的，抵押权人可以采取哪些措施来保证债权的实现?()

甲因向乙借款10万元，约定以甲的电脑10台作抵押，双方签订了书面抵押合同，未办理登记。在抵押期间，乙欲将其这一抵押权转让给丙，下列表述中正确的有()。

下列选项中属于主从物关系的有()。

下列关于第二审程序与第一审程序区别的叙述正确的是：

患者，男性，40岁。乏力、食欲减退半个月。查体：肝于肋缘下1cm，脾侧位可及。HBsAg(+)、HBeAg(+)、抗一HBe(一)、抗一HBclgM(+)、抗一HBs(一)。疑似诊断为

长期应用某种药物后需要增加剂量才能奏效，这种作用为()

下列不属于机械加压送风系统主要组成的是()

公司债券的种类包括(　　)。Ⅰ．信用公司债券Ⅱ．不动产抵押公司债券Ⅲ．保证公司债券Ⅳ．证券公司债券

封闭式基金在证券交易所上市交易，通过证券公司进行委托买卖。()

下列言论中，属于孟子的包括()。

我国社会福利行政机构体系运作方式的改革不包括()。

当一个人看到其他人正在完成某项任务时，自己也想要更快更好地完成任务；在小组讨论中当学生看到其他学生积极发言时，自己也会积极思考。这些现象是()。

法律是统治阶级意志的体现。下列叙述中，正确揭示法律特征的有()

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试卷二

法律职业资格

为维护国家、集体或者他人合法权益而使自己受到损害，受害人提出请求的，人民法院应当如何处理()。

抵押人的行为导致抵押物价值减少的，抵押权人可以采取哪些措施来保证债权的实现?()

甲因向乙借款10万元，约定以甲的电脑10台作抵押，双方签订了书面抵押合同，未办理登记。在抵押期间，乙欲将其这一抵押权转让给丙，下列表述中正确的有()。

下列选项中属于主从物关系的有()。

下列关于第二审程序与第一审程序区别的叙述正确的是：

患者，男性，40岁。乏力、食欲减退半个月。查体：肝于肋缘下1cm，脾侧位可及。HBsAg(+)、HBeAg(+)、抗一HBe(一)、抗一HBclgM(+)、抗一HBs(一)。疑似诊断为

长期应用某种药物后需要增加剂量才能奏效，这种作用为()

下列不属于机械加压送风系统主要组成的是()

公司债券的种类包括( )。Ⅰ．信用公司债券Ⅱ．不动产抵押公司债券Ⅲ．保证公司债券Ⅳ．证券公司债券

封闭式基金在证券交易所上市交易，通过证券公司进行委托买卖。()

下列言论中，属于孟子的包括()。

我国社会福利行政机构体系运作方式的改革不包括()。

当一个人看到其他人正在完成某项任务时，自己也想要更快更好地完成任务；在小组讨论中当学生看到其他学生积极发言时，自己也会积极思考。这些现象是()。

法律是统治阶级意志的体现。下列叙述中，正确揭示法律特征的有()

【程序】**主程序：Z.PRGSETTALKOFFSTORE10TOX1，X2，X3X1=X1+1DOZ1?X1+X2+X3RETURNSETTALKONRETURN**子程序：Z1.PRGX2=X2+1DO

公司债券的种类包括(　　)。Ⅰ．信用公司债券Ⅱ．不动产抵押公司债券Ⅲ．保证公司债券Ⅳ．证券公司债券

【程序】主程序：Z.PRGSETTALKOFFSTORE10TOX1，X2，X3X1=X1+1DOZ1?X1+X2+X3RETURNSETTALKONRETURN子程序：Z1.PRGX2=X2+1DO