《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关

admin2019-05-29 32

问题《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。(2011年一专一第58题)

选项

答案从逻辑上看，不动产物权变动合同生效是不动产物权变动的原因，不动产物权变动是合同生效的结果。两者的效力不是同步发生，而且，当其中一个失去效力时对于另一个的影响也会因为立法模式的选择而不同。基于我国《物权法》第15条之规定，两者关系如下：首先，合同生效后并不必然导致物权变动的后果，物权没有发生变动的情形下，并不影响合同的效力。这是合同债权效力和物权效力区分的经典体现。其次，根据我国民事立法，如果作为原因行为的不动产物权变动合同无效或者被撤销的，已经发生的物权变动则应当恢复原状，即尽管原因行为并不必然导致物权变动的后果，但是，当原因行为失去效力时，基于此原因行为而进行的物权变动必不能发生。最后，两者有不同的制度功能。当合同生效，而由于一方当事人的原因导致物权不能发生变动时，另一方当事人可以基于有效的合同主张另一方承担违约责任。基于登记的物权变动：在于以登记的方式彰显物权的归属。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hkka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲打算抢银行，请乙帮他开车，并许诺事成之后一人一半。乙假意答应后，去公安机关告发了甲，甲的行为属于()

甲在张某经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，张某便将甲的手表扣下。张某的行为属于()

张某为了使自己公司生产的药物成为国际卫生组织援助非洲的药物，送给国际卫生组织驻中国办事处负责人甲100万美金，之后该药物成功人选。甲的行为可能构成()

下列选项中，无权指定监护人的组织或机关是()

建筑物区分所有权的内容包括()

简述间接故意与过于自信的过失的区别。

具有法人资格的是()。

颅脑外伤时，疑有凹陷性骨折时应投照光颅

2018年3月25日至28日，应中共中央总书记、国家主席习近平的邀请，朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长()对我国进行了非正式的访问。

A．命门火衰B．寒湿困脾C．食滞胃脘D．脾气虚E．脾阳虚患者大便稀溏，腹胀，食后尤甚，纳差，舌淡白有齿痕。其证候是

已知KbΘ(NH3．H2O)=1．8×10-5，0．1mol．L-1的NH3．H2O溶液的pH为：

期货交易所应当在本办法实施之日起(　　)个月内，将应当缴纳的启动资金划入保障基金账户。

企业发生的交易中，如果涉及补价，判断该项交换属于非货币性资产交换的标准有()。

甲向乙借款30万元，丙为该借款合同进行保证担保。在乙的要求下，甲又请求丁对甲和乙之间的借款合同进行了抵押担保。借款期限届满，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任均没有约定，下列说法正确的有()。

中国特色社会主义道路需坚持“四个自信”，下列不属于“四个自信”的是（）。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tStud”和“tScore”，同时还设计出窗体对象“fStud”和了窗体对象“fScore子窗体”。请在此基础上按照以下要求补充“fStud”窗体和“fScore子窗体”子窗

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲打算抢银行，请乙帮他开车，并许诺事成之后一人一半。乙假意答应后，去公安机关告发了甲，甲的行为属于()

甲在张某经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，张某便将甲的手表扣下。张某的行为属于()

张某为了使自己公司生产的药物成为国际卫生组织援助非洲的药物，送给国际卫生组织驻中国办事处负责人甲100万美金，之后该药物成功人选。甲的行为可能构成()

下列选项中，无权指定监护人的组织或机关是()

建筑物区分所有权的内容包括()

简述间接故意与过于自信的过失的区别。

具有法人资格的是()。

颅脑外伤时，疑有凹陷性骨折时应投照光颅

2018年3月25日至28日，应中共中央总书记、国家主席习近平的邀请，朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长()对我国进行了非正式的访问。

A．命门火衰B．寒湿困脾C．食滞胃脘D．脾气虚E．脾阳虚患者大便稀溏，腹胀，食后尤甚，纳差，舌淡白有齿痕。其证候是

已知KbΘ(NH3．H2O)=1．8×10-5，0．1mol．L-1的NH3．H2O溶液的pH为：

期货交易所应当在本办法实施之日起( )个月内，将应当缴纳的启动资金划入保障基金账户。

企业发生的交易中，如果涉及补价，判断该项交换属于非货币性资产交换的标准有()。

甲向乙借款30万元，丙为该借款合同进行保证担保。在乙的要求下，甲又请求丁对甲和乙之间的借款合同进行了抵押担保。借款期限届满，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任均没有约定，下列说法正确的有()。

中国特色社会主义道路需坚持“四个自信”，下列不属于“四个自信”的是（）。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tStud”和“tScore”，同时还设计出窗体对象“fStud”和了窗体对象“fScore子窗体”。请在此基础上按照以下要求补充“fStud”窗体和“fScore子窗体”子窗

期货交易所应当在本办法实施之日起(　　)个月内，将应当缴纳的启动资金划入保障基金账户。