法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。(

admin2011-03-29 69

问题法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

房源的初始委托价格是由（）决定的。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为（）基础，（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。

门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流量有很大影响。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

已知三元二次型xTAx=x12+ax22+x32+2x1x2+2ax1x3+2x2x3的秩为2，则其规范形为________．

与哮喘发生有关的因素有

排土场必须分期进行()。如排土场有可能发生滑坡和泥石流等灾害的，必须进行稳定处理。

下列关于提存的说法中，正确的有()。

新开设店铺商圈的确定是根据()，运用趋势分析加以确定的。

在我国，现代教育技术的起源以()的出现为标志。

某系统有R1、R2和R3共三种资源，在T0时刻，P1、P2、P3和P4这四个一组合作进程，执行顺序如图4-4所示。请用PV操作实现进程中的同步操作。

一个国家的森林覆盖率达到以上，而且分布比较均衡，就可起到，保证的作用。

这袋粮食太重了,。

ItiscommonlybelievedintheUnitedStatesthatschooliswherepeoplegotogetaneducation.Nevertheless,ithasbeensaidthatto

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A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

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一个国家的森林覆盖率达到________以上，而且分布比较均衡，就可起到________，保证________的作用。

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