某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）

admin2010-06-15 39

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）
该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为( )。

选项 A、该两幢房屋的正常市场价值
B、该两幢建筑物的重新建造成本
C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

房地产居间业务洽谈时，首先应该()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

负责房地产经纪人执业资格注册的机构是()及其委托的机构。

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。

法所规定的权利义务指的是公民、社会组织、国家的权利义务，而不包括国家机关及其公职人员的职权和职责。　(　　)

设备合同实施过程中产生争端是在所难免的，因此合同条款中应对争端的解决方式作出规定。一般最常用的法律解决争端的方式是()。

()是配送的主体活动。

单位办事效率不高。如何改变这一现状?

层次型、网状型和关系型数据库划分原则是(　　)。

Youwouldn’texpectanInformationAgecompanylikeInteltogetonthewrongsideofenvironmentalists,butthecompany’srecen

Anationalpoliticalstruggleiscontinuingovertheissueofprotectionfortheremnantsofvastancientforeststhatoncecove

A、Economicgrowth.B、Reducingunemployment.C、Socialsecurity.D、Howtopaygrowingnumbersofpensioners.C信息明示题。短文中提到GeorgeW．

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

房地产居间业务洽谈时，首先应该()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

负责房地产经纪人执业资格注册的机构是()及其委托的机构。

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。

法所规定的权利义务指的是公民、社会组织、国家的权利义务，而不包括国家机关及其公职人员的职权和职责。 ( )

设备合同实施过程中产生争端是在所难免的，因此合同条款中应对争端的解决方式作出规定。一般最常用的法律解决争端的方式是()。

()是配送的主体活动。

单位办事效率不高。如何改变这一现状?

层次型、网状型和关系型数据库划分原则是( )。

Youwouldn’texpectanInformationAgecompanylikeInteltogetonthewrongsideofenvironmentalists,butthecompany’srecen

Anationalpoliticalstruggleiscontinuingovertheissueofprotectionfortheremnantsofvastancientforeststhatoncecove

A、Economicgrowth.B、Reducingunemployment.C、Socialsecurity.D、Howtopaygrowingnumbersofpensioners.C信息明示题。短文中提到GeorgeW．

法所规定的权利义务指的是公民、社会组织、国家的权利义务，而不包括国家机关及其公职人员的职权和职责。　(　　)

层次型、网状型和关系型数据库划分原则是(　　)。