美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着

admin2010-05-22 62

问题美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验，值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有：
在美国，房地产销售制度中占主流的是房地产经纪人的独家代理、联合销售制度。这种制度的实施所起到的效应有( )。

选项 A、扩大了销售渠道
B、降低了竞争压力
C、成功率高
D、产生多赢结果

答案A,C,D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

由于房地产的不可移动性，决定了房地产市场是()。

房地产在生产和交换的过程中，衍生出了各种交换、流通形态，如转让、租赁、抵押等，这些流通形态主要由()来进行市场运作。

推销观念与市场营销观念其实质存在极大的差别。从本质上说，市场营销观是一种以()需要和愿望为导向的哲学。

下列指标中，与预测市场同时，同向指标是()。

搜集有关资料说明问题所在，并不指出形成原因的调研为()。

销售员在上岗前进行具体市场调查内容有()。

关于营销组织模式，应具备灵活性和系统性等特点，一般需要考虑如下几个方面：()。

某市有100万户家庭，平均每户3人。若该市人均年收入为40000元，户均住房消费支出占每户年收入的30%，房价收入比为6。如果该市住房产均建筑面积为80m2，依据该市情况可测算出其住房平均单价为()元/m2。

对房地产开发的特点描述不正确的一项是()。

横轴位鼻咽腔的CT图象形态为：

房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金,二者之间的关系可通过市场法确定。()

(2013年真题改编)如图6－16所示，水从直径相同的喷嘴喷出，打在平板上，流速分别为1m／s、2m／s，已知管道直径为50mm，水流速为4m／s，水对板的冲击力为()N。

下列对四川气候特征表述正确的是()。

()在我国的中间扩散型制度变迁方式中扮演着重要角色。

Manhaswoefullymisusedtheearth’snaturalresourcesdownthroughtheages.Thishasbeendonelargelythroughhisignoring

Thethievesfledwiththelocalpolicecloseontheir________.