国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

admin2012-04-04 39

问题国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

选项 A、使用土地
B、土地使用权出让合同生效
C、土地使用权出让金缴纳
D、土地使用证取得

答案B

解析本题考核的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

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房地产基本制度与政策

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国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()等。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

租金一般是指租户用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额，写字楼的租金水平主要取决于当地()。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

房产税的课税对象是()。

职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。()

研究者对教育观察所获得的资料，应当尽量追求客观化并尽可能地()

下列关于因污染环境而致他人损害应承担侵权责任的表述，不正确的是()。

为了控制物资供应进度，监理工程师协助业主进行物资供应决策的工作内容包括()。

室内给水管道试验压力为工作压力的()倍，但不得小于0．6MPa

某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括()。

税法的制定为人们的行为提供一个模式、标准和方向，即起到一种(　　)。

国债相对规模的衡量指标包括()。

《密苏里妥协案》

下列侵权责任中，不存在替代责任的是()。

【11】【17】

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()等。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

租金一般是指租户用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额，写字楼的租金水平主要取决于当地()。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

房地产中介服务是指______、______、______等活动的总称。

房产税的课税对象是()。

职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。()

研究者对教育观察所获得的资料，应当尽量追求客观化并尽可能地()

下列关于因污染环境而致他人损害应承担侵权责任的表述，不正确的是()。

为了控制物资供应进度，监理工程师协助业主进行物资供应决策的工作内容包括()。

室内给水管道试验压力为工作压力的()倍，但不得小于0．6MPa

某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括()。

税法的制定为人们的行为提供一个模式、标准和方向，即起到一种( )。

国债相对规模的衡量指标包括()。

《密苏里妥协案》

下列侵权责任中，不存在替代责任的是()。

【11】【17】

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

税法的制定为人们的行为提供一个模式、标准和方向，即起到一种(　　)。