国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

admin2012-04-04 66

问题国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。[2004年考题]

选项 A、使用土地
B、土地使用权出让合同生效
C、土地使用权出让金缴纳
D、土地使用证取得

答案B

解析本题考核的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。()

为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施()，明确规定了土地的有偿出让的对象。

房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。()

房地产投资的形式包括()。

竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋()的价值。

影响消费者购买行为的因素与一般消费品的差异在于()。

住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到()等目的。

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁主管部门发给______的法律凭证。

对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。()

求微分方程y″+4y′+3y=9e－3x的通解．

上皮性根尖肉芽肿转化成根尖囊肿的途径不包括

下列妊娠期急性肾盂肾炎的治疗，错误的是

柱下素混凝土方形基础顶面的竖向力(Fk)为570kN，基础宽度取为2．0m，柱脚宽度0．40m。室内地面以下6m深度内为均质粉土层，γ=γm=20kN／m3，fak=150kPa，黏粒含量ρk=7％。根据以上条件和《建筑地基基础设计规范》(GB50007

斯金纳认为，学生听到上课铃声后迅速安静坐好的行为属于操作行为。()

根据统计资料，2006年1～8月份黑龙江对俄出口总值是(　　)。黑龙江省对俄进、出口主要商品中(　　)。

毛泽东的《反对本本主义》是党的重要文献，它主要是为了反对()

BSP方法研究的核心环节是什么?

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柱下素混凝土方形基础顶面的竖向力(Fk)为570kN，基础宽度取为2．0m，柱脚宽度0．40m。室内地面以下6m深度内为均质粉土层，γ=γm=20kN／m3，fak=150kPa，黏粒含量ρk=7％。根据以上条件和《建筑地基基础设计规范》(GB50007

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