某建设开发公司受托进行一处旧居民小区的建筑物拆除和安排拆迁补偿，该公司从委托方取得11000万元货币资金，其中包括收取的建筑物拆除费用700万元，其余为代办拆迁补偿费用，建设开发公司将其中10000万元拆迁补偿费转付原土地使用人用于拆迁补偿。则该建设开发公

admin2013-07-21 33

问题某建设开发公司受托进行一处旧居民小区的建筑物拆除和安排拆迁补偿，该公司从委托方取得11000万元货币资金，其中包括收取的建筑物拆除费用700万元，其余为代办拆迁补偿费用，建设开发公司将其中10000万元拆迁补偿费转付原土地使用人用于拆迁补偿。则该建设开发公司上述业务应纳的营业税为( )。

选项 A、21万元
B、30万元
C、36万元
D、330万元

答案C

解析纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税；其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业——代理业”行为，应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。建设开发公司收取的700万元建筑物拆除费用按照“建筑业”缴纳营业税，300万元(11000-10000-700)安置拆迁劳务收入按照“服务业——代理业”计算缴纳营业税。该建设开发公司应纳营业税=700×3％+(11000-10000-700)×5％=21+15=36(万元)。

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