首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
admin
2018-11-21
45
问题
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下:
(1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×16年借入的一项专门借款,该项借款年利息为800万元;本期发生建造成本2400万元,除此之外建造过程中发生非正常损失25万元。当年末该办公楼建造完成。
(2)2月20日外购一栋写字楼,购买价款为7200万元。该项写字楼共18层,甲公司将1层至12层对外出租,用作商务办公楼,当日签订了租赁协议,租赁期开始日为3月1日,按月收取租金;将13—18层开设一家商务宾馆并自行经营。假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元,商务宾馆整体公允价值为3800万元,商务办公楼的月租金平均为每层1.5万元。该项写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为0。
(3)6月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售,取得价款4500万元存入银行。此办公楼系2×14年6月30日开发完成并对外出租,租期3年,每年租金100万元。此办公楼建造成本为2000万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0。至出售时未对此办公楼计提减值。
其他资料:假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,并按照年限平均法计提折旧或摊销。不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素。不考虑增值税。
要求:
根据资料(3),编制甲公司出售办公楼的相关会计分录。
选项
答案
甲公司处置办公楼的分录为: 借:银行存款 4500 贷:其他业务收入 4500 借:其他业务成本 1880 投资性房地产累计折旧 (2000/50×3)120 贷:投资性房地产 2000
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HqAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下。(1)2011年1月10日,A公司购入的—宗土地使用权及地上建筑物,价款为16000万元,其中土地使用权的公允价值为10000万元.地上建筑物的公允价值为6000万元,上述土地使用及地
2011年4月16日A公司与B公司签订合同,A公司将—项专利权出售给B公司,合同约定出售价款为150万元,出售专利权应交营业税7.5万元。该专利权为2009年1月18日购入,实际支付的买价350万元,另付相关费用10万元。该专利权的摊销年限为5年。采用直线
甲公司是从事房地产开发业务的企业,2010年3月31日,甲公司董事会就其开发的—栋写字楼的第—层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2010年5月31日,甲公司与乙企业签订了租赁协议,租赁期开始日为2010年6月30日,租赁期2年,该写字楼的账面
(2010年)甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下。(1)20×9年6月10日,甲公司出售所持有子公司(乙公司)全部80%股权,所得价款为4000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司(己公司)购入,实际支付价款2300
A公司为上市公司.其2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下。(1)2008年12月31日,A公司取得专门借款500万元,3年期,利率为6%,按年付息,无相关税费。2009年1月1日用该笔借款购进—台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的
A公司为上市公司.其2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下。(1)2008年12月31日,A公司取得专门借款500万元,3年期,利率为6%,按年付息,无相关税费。2009年1月1日用该笔借款购进—台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的
甲公司对乙公司进行非同—控制下的企业合并,且按照税法规定该项合并为应税合并,所得税率为25%。该项业务的相关资料如下:(1)甲公司于2010年1月2日取得乙公司80%股权,成本为43000万元,购买日乙公司可辨认净资产公允价值总额为49000万元(股本1
(2011年)甲公司为我国境内注册的上市公司,其主要客户在我国境内。20×1年12月起,甲公司董事会聘请了新华会计师事务所为其常年财务顾问。20×1年12月31日,该事务所担任甲公司常年财务顾问的注册会计师王某收到甲公司财务总监李某的邮件,其内容如下:王
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司。(1)甲公司于2011年3月1日与乙公司的控股股东A公司签订股权转让协议,主要内容如下:①以乙公司2011年3月1日经评估确认的净资产为基础,甲公司定向增发本公司普通股股票给A公司,A公司以其所持有乙公司
随机试题
Englishspeakerspickuppitchintherighthemispheresoftheirbrains,butspeakersofcertainotherlanguagesperceiveiton
对偶三角瓣主要适用于
某男,18岁,夏季贪凉饮冷,遂致外感于寒,内伤于湿,症见恶寒发热,无汗头痛,头重身倦,胸闷泛恶,舌苔薄白而腻。医师诊为阴暑,处方为香薷、厚朴、白扁豆,水煎服。为了增强上方行气宽中、发散风寒之力,最宜选配的药物是()
退伙人对其退伙前合伙企业的债务()。
士兵在战场上穿迷彩服以达到隐蔽的效果,主要利用了知觉的()。
怎样加强高校党委民主集中制建设?
《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》强调,打赢脱贫攻坚战要坚持以下基本原则:坚持党的领导,夯实组织基础;坚持政府主导,增强社会合力;坚持精准扶贫,提高扶贫成效;坚持保护生态,实现绿色发展;坚持群众主体,激发内生动力;坚持因地制宜,创新体制机制。
设A,B是两个随机事件,且P(A)=0.4,P(B)=0.5,P(A|B)==_______。
在Word中,要复制整个屏幕窗口内容按()键。
有如下模板声明:template<typenameT1,typenameT2>classA;下列声明中,与上述声明不等价的是()。
最新回复
(
0
)