首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2005年1月1日,A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司 (下称B公司)签订建没工程承包合同。该合同约定:(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建设工期为3个月;(2)建设工程价款为8000万元,A公司应当在2005年4月
2005年1月1日,A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司 (下称B公司)签订建没工程承包合同。该合同约定:(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建设工期为3个月;(2)建设工程价款为8000万元,A公司应当在2005年4月
admin
2014-09-04
24
问题
2005年1月1日,A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司 (下称B公司)签订建没工程承包合同。该合同约定:(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建设工期为3个月;(2)建设工程价款为8000万元,A公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款; (3)由B公司为该建设工程垫贤3000万元,垫资利息为年利率 8%(中国人民银行同期同类贷款利率为6%)。
2005年1月10日,经A公司同意,B公司将自己承包的部分工作转包给C公司。
2005年2月1日,A公司与甲银行签订借款合同,该合同约定:A公司向甲银行借款5000万元,借款期限为6个月;同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。
2005年4月1日,该建设工程经验收合格并交付给A公司,但A公司未按照合同约定支付工程价款。
2005年9月l0日,B公司以A公司为被告诉至人民法院,主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2005年9月15日向法院提起诉讼,并对A公司的商品楼主张抵押权。
人民法院在调查取证中发现:(1)B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务范围,但在2005年4月1日前取得了相应资质等级;(2)A、B公司经备案的中标合同标的额为 8000万元,但双方事后另行订立的合同标的额为7000万元;(3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司,(4)A公司与王某于2005年3月1日签订了商品房预售合同,双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月10日,王某向A公司交付了全部购房款200万元,A公司亦接受,但双方当事人一直未办理登记备案手续;(5)A、B公司在签订
建设工程合同时,对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。
要求:根据上述内容,回答下列问题:
(1) A公司与B公司签订的建设工程合同是否有效?并说明理由。
(2) 该建设工程合同的工程价款应当如何结算?并说明理由。
(3) C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效?并说明理由。
(4) A公司在向B公司支付垫资利息时,其计算标准是多少?并说明理由.
(5) A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
(6) 在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下,谁的受偿权利更为优先?并说明理由。
(7) B公司于9月10日对A公司提起诉讼,其优先权是否消灭?并说明理由。
(8) A公司与王某签订的商品房预售合同是否生效?并说明理由。
(9) B公司在行使优先权时,能否对抗买房人王某?并说明理由。
(10)A公司对欠付B公司的工程价款是否需要支付利息?如需支付,其计算标准是什么?
选项
答案
(1) A、B公司签订的建设工程合同有效。根据规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,不按无效合同处理。在本题中,尽管B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级,但其在建设工程竣工前取得了相应资质等级,因此合同有效。 (2) 工程价款应当按照8000万元结算。根据规定,当事人就同一建设合同另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 (3) C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为无
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hs1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于认股权证与股票看涨期权共同点的说法中,错误的有()。
某投资项目在建设起点一次性投入资金,经营期限为10年,未来每年都有正的现金净流量,项目资本成本为12%,在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时,下列说法正确的有()。
(2012年)企业在进行资本预算时需要对债务成本进行估计。如果不考虑所得税的影响,下列关于债务成本的说法中,正确的有()。
已知甲公司2014年现金流量净额为150万元,其中,筹资活动现金流量净额为一20万元,投资活动现金流量净额为60万元,经营活动现金流量净额为110万元;2014年末负债总额为150万元,资产总额为320万元,营运资本为25万元,流动资产为120万元,20
在存货陆续供应和使用的情况下,导致经济批量增加的因素有()。
甲公司是一家上市公司,主营保健品生产和销售。2017年7月1日,为对公司业绩进行评价,需估算其资本成本。相关资料如下:(1)甲公司目前长期资本中有长期债券1万份,普通股600万股,没有其他长期债务和优先股。长期债券发行于2016年7月1日,期限5
甲公司有关资料如下:(1)甲公司的利润表和资产负债表主要数据如下表所示。(2)财务费用全部为利息支出,用平均税率法分摊所得税到经营损益和金融损益。要求:计算该公司2021年的股权现金流量和债务现金流量。
假定A公司贷款1000万元,必须在未来3年每年末偿还相等的金额,而银行按贷款余额的6%收取利息。要求:请你编制如下还本付息表(保留两位小数)。
甲公司是一家钢铁生产企业,其股票的B系数为1.3120,最近公司准备投资建设一个汽车制造厂,公司财务人员对行业内有代表性的三家已经上市的汽车制造公司A、B、C进行了分析,相关财务数据如下:甲公司税前债务资本成本为10%,预计继续增加借款
根据规定,属于所出资企业对企业国有产权转让职责的有( )。
随机试题
A.容量血管收缩,回心血量增加B.抗利尿激素增多,水重吸收增加C.醛固酮增多,钠水重吸收增加D.组织液回流增多E.动静脉吻合支开放,回心血量增加自身输血作用主要是指
不能通过人工培养基进行分离培养病原体的传染病是
骨髓增生异常综合征患者的体外集落培养常出现骨髓增生异常综合征患者的骨髓增生程度多在
表现为齿龈肿胀的白血病类型为()
作业人员待岗、转岗、换岗前可不必进行安全生产教育培训。()
关于岩溶和土洞的关系不正确的是( )。
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)是一家上市公司。2×16年1月1日,甲公司以定向增发普通股股票的方式,从非关联方处取得了乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)80%的股权,能够控制乙公司的生产、经营决策,并于当日通过产权交易所完成了该项股权转让程序,并完
在我国制定法律法规和作出重大决定的活动中贯彻的原则是()。
Theoldradar-and-radiosystemisbecoming______,asnewdigitaltechnologyprovidesairlinepilotswithsatellitesignalstoai
Binoculars(双筒望远镜)arenotonlyusedforwildlifeobservation,butareessentialincertainsports,particularlyinhunting.Ahun
最新回复
(
0
)