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某建筑物的土建工程直接费为780元/m2(其中人工费为130元/m2),安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2),装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2),又知该地区土建工程综合费率为直接费的15%,安装工程综合费率
某建筑物的土建工程直接费为780元/m2(其中人工费为130元/m2),安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2),装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2),又知该地区土建工程综合费率为直接费的15%,安装工程综合费率
admin
2016-02-09
58
问题
某建筑物的土建工程直接费为780元/m
2
(其中人工费为130元/m
2
),安装工程直接费为450元/m
2
(其中人工费为50元/m
2
),装饰装修工程直接费为900元/m
2
(其中人工费为45元/m
2
),又知该地区土建工程综合费率为直接费的15%,安装工程综合费率为人工费的75%,装饰装修工程综合费率为人工费的72%,税金为3.5%。该建筑物的建筑安装工程费为( )元m
2
。
选项
A、2204.55
B、2397.99
C、3 123.19
D、3345.64
答案
B
解析
(1)土建工程费=[780×(1+15%)×(1+3.5%)]=928.40(元/m
2
)
(2)安装工程费=(450+50×75%)×(1+3.5%)=504.56(元/m
2
)
(3)装饰装修工程费=(900+45×72%)×(1+3.5%)=965.03(元/m
2
)
(4)单位建筑安装工程费=928.40+504.56+965.03=2397.99(元/m
2
)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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