2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于

admin2013-10-26 29

问题 2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4日，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。
关于甲公司、乙银行和丙公司之间的法律关系，下列表述正确的是( )。

选项 A、甲公司和乙银行之间签订的抵押借款合同无效
B、丙公司和乙银行之间的保证合同不成立，对甲公司和乙银行之间的债务，丙公司不承担民事责任
C、丙公司和乙银行之间的保证合同无效，但丙公司应当根据其过错程度向乙银行承担相应的民事责任
D、对于甲公司和乙银行之间的债务，丙公司应按照连带责任保证方式承担保证责任

答案A,D

解析本题考查的是抵押合同的有关规定。根据《担保法》第41条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第42条，办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；(三)以林木抵押的，为县级以七林木主管部门；(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。本题中，甲公司以厂房抵押，需登记抵押合同才能生效，故A正确。第13条，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。本题中，丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。保证合同已成立。故BC错误。第19条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本题中，甲、乙、丙对保证方式没有约定，因此丙应按照连带方式来承担保证责任。故D正确。因此，本题的正确答案为AD

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