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  3. 甲公司适用的所得税税率为25％，2018年年初投资性房地产的后续计量方法由成本模式改为公允价值模式。该投资性房地产的原值为7 000万元，截至变更日已计提折旧200万元，未发生减值准备，变更日的公允价值为8 800万元。该投资性房地产在变更日的计税基础与其

甲公司适用的所得税税率为25％，2018年年初投资性房地产的后续计量方法由成本模式改为公允价值模式。该投资性房地产的原值为7 000万元，截至变更日已计提折旧200万元，未发生减值准备，变更日的公允价值为8 800万元。该投资性房地产在变更日的计税基础与其

admin2020-04-26  33
问题 甲公司适用的所得税税率为25％，2018年年初投资性房地产的后续计量方法由成本模式改为公允价值模式。该投资性房地产的原值为7 000万元，截至变更日已计提折旧200万元，未发生减值准备，变更日的公允价值为8 800万元。该投资性房地产在变更日的计税基础与其原账面价值相同。甲公司变更日应调整期初留存收益的金额为(   )万元。
选项 A、1 500
B、2 000
C、500
D、1 350
答案A
解析 变更日投资性房地产的账面价值为8 800万元，计税基础为6 800万元。应该确认的递延所得税负债＝2 000×25％＝500(万元)。假设甲公司按净利润的10％提取盈余余公积，则分录为：
借：投资性房地产——成本  8 800
    投资性房地产累计折旧    200
    贷：投资性房地产    7 000
    递延所得税负债    500
    盈余公积    150
    利润分配——未分配利润  1 350
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