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某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。
admin
2008-03-02
22
问题
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。
选项
A、923
B、1111
C、1353
D、1872
答案
C
解析
设该房地产目前的价值为P,则P=100×
P,P=1353(万元)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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