某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。

admin2008-03-02 39

问题某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。

选项 A、923
B、1111
C、1353
D、1872

答案C

解析设该房地产目前的价值为P，则P=100×

P，P=1353(万元)

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