A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银

admin2013-06-01 39

问题 A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
甲银行实现自己的抵押权，正确的做法是( )。　

选项 A、可以将商品房一并处分，并能就商品房所得价款优先受偿
B、不可将商品房一并处分，也不能就商品房所得价款优先受偿
C、不可将商品房一并处分，但能就商品房所得价款优先受偿
D、可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿

答案D

解析甲银行实现抵押权时可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿。

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下列资产中，属于流动资产的有()。

设计统计指标时，应力求满足()的要求。

招标投标的方式有()。

反映城市土地开发强度的指标有()。

房地产开发的特点是()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

建设项目施工、设计的招标投标是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环，国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招标投标，下列说法错误的是()。

市域、县域城镇体系规划的任务和内容主要有()。

某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

适于治疗健忘的方剂有：

胆红素是从下列哪种物质分解代谢产生的

A．脉率80次／分以下，血压正常B．脉率100～120次／分，血压70～90mmHgC．脉搏细弱或摸不清，血压＜70mmHgD．脉搏100次／分以下，血压稍高E．脉搏120次／分以上，血压＜70mmHg休克代偿期的临床表现为

患者，男，60岁。3年前急性广泛性前壁心肌梗死，现喘促气逆，不能平卧，夜间尤甚，心悸不寐，咳痰清稀、量多，形寒肢冷，腰膝酸软，小便不利，舌淡暗苔白腻，脉弦细而滑。治疗应首选

中药的规范化名称是指中药的

关于招标控制价，下列说法正确的是()。

甲委托乙购买一台电脑，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙订购了电脑；后由于甲的原因，乙未能按时向丙支付价款；乙向丙说明了自己是受甲的委托向丙购买电脑的。下列说法正确的是()。

有以下程序：voidfun1(charp){charq；q=p；while(q!=’\0’){(q)++;q++;}}main(){chara[]={"

Itispostulatedthatacureforthediseasewillhavebeenfoundbytheyear2000.

土地管理基础与法规

土地估价师

下列资产中，属于流动资产的有()。

设计统计指标时，应力求满足()的要求。

招标投标的方式有()。

反映城市土地开发强度的指标有()。

房地产开发的特点是()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

建设项目施工、设计的招标投标是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环，国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招标投标，下列说法错误的是()。

市域、县域城镇体系规划的任务和内容主要有()。

某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

适于治疗健忘的方剂有：

胆红素是从下列哪种物质分解代谢产生的

A．脉率80次／分以下，血压正常B．脉率100～120次／分，血压70～90mmHgC．脉搏细弱或摸不清，血压＜70mmHgD．脉搏100次／分以下，血压稍高E．脉搏120次／分以上，血压＜70mmHg休克代偿期的临床表现为

患者，男，60岁。3年前急性广泛性前壁心肌梗死，现喘促气逆，不能平卧，夜间尤甚，心悸不寐，咳痰清稀、量多，形寒肢冷，腰膝酸软，小便不利，舌淡暗苔白腻，脉弦细而滑。治疗应首选

中药的规范化名称是指中药的

关于招标控制价，下列说法正确的是()。

甲委托乙购买一台电脑，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙订购了电脑；后由于甲的原因，乙未能按时向丙支付价款；乙向丙说明了自己是受甲的委托向丙购买电脑的。下列说法正确的是()。

有以下程序：voidfun1(char*p){char*q；q=p；while(*q!=’\0’){(*q)++;q++;}}main(){chara[]={"

Itispostulatedthatacureforthediseasewillhavebeenfoundbytheyear2000.

有以下程序：voidfun1(charp){charq；q=p；while(q!=’\0’){(q)++;q++;}}main(){chara[]={"