甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。对土地评估公司来说，下列做法不合理的是(

admin2012-03-12 77

问题甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
对土地评估公司来说，下列做法不合理的是( )。

选项 A、因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务
B、签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建工程价格
C、签订评估协议，只评估该宗土地价格
D、建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估

答案A，B，C

解析

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土地估价师

农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有()。

初始地籍调查后应归档的成果有()。

若勘测定界平面控制网的布设形式选择GPS网时，其特点包括()。

国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理()。

()是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。

下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。

下列选项中，属于集体土地所有权的客体的有()。

下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是()。

下列对房地产经纪行业协会描述错误的是()。

以公司为中介机构，把借贷双方对接起来实现各自的借贷需求的投资方式是【】

下列治疗哪一项是错误的

A．十分之一B．百分之一C．千分之一D．万分之一E．±10％称定是指称取重量应准确至所取重量的()。

中凹卧位的基本要求是

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。[2005年考题]()

股东权益收益率反映的是股东权益的收益水平。该指标值越高，说明投资带来的收益越高。影响股东权益收益率的因素是(　　)。

商业银行贷款定价应至少覆盖贷款的()。

甲死亡，乙对甲在某普通合伙企业中的财产份额享有合法继承权。下列有关乙与合伙企业关系的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

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下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。

下列选项中，属于集体土地所有权的客体的有()。

下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是()。

下列对房地产经纪行业协会描述错误的是()。

以公司为中介机构，把借贷双方对接起来实现各自的借贷需求的投资方式是【】

下列治疗哪一项是错误的

A．十分之一B．百分之一C．千分之一D．万分之一E．±10％称定是指称取重量应准确至所取重量的()。

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