2014年2月1日，甲从开发商手中购得房屋一套，同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日，甲不幸遭遇车祸，世上亲人仅存一子一女。4月1日，甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日，甲子与乙签订房屋买卖合同，乙于当日付清了全

admin2019-09-30 50

问题 2014年2月1日，甲从开发商手中购得房屋一套，同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日，甲不幸遭遇车祸，世上亲人仅存一子一女。4月1日，甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日，甲子与乙签订房屋买卖合同，乙于当日付清了全款。甲子与乙约定，6月1日向乙交付房屋并办理产权过户登记。4月15日甲子为乙办理了预告登记。后甲女发觉甲子之行为，于4月20日向登记机关申请更正登记，于4月30日向登记机关申请异议登记，于5月10日向法院提起诉讼要求确认其为该房屋的共有权人。请依照相关法律回答下列问题。
下列登记中，导致房屋物权变动的有：( )

选项 A、开发商建成房屋后，以自己为所有权人办理的首次登记
B、甲为银行办理的抵押登记
C、甲死后，甲之子和甲之女继承取得该房屋所有权
D、甲子与乙办理的预告登记

答案B,C

解析开发商因合法建造而取得房屋的所有权，其以自己为所有权人办理的首次登记并不是其取得所有权要件，A选项错误。房屋抵押权自办理抵押登记之日生效，B选项正确。因继承而取得物权的．自继承开始时发生物权变动，故C选项正确。预告登记的目的是保障未来实现物权，但其本身并不导致物权变动，D选项错误。因此，本题的正确选项是BC。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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以下关于不得再次公开发行公司债券情形的描述，哪项是错误的?()

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股份有限公司股东大会对()事项所作的决议，须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。

某企业计划投资10万元建一生产线，预计投资后每年可获净利1.5万元，年折旧率为10%，则投资回收期为(　　)。

申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院不予受理。()

当事人对旅游质监所作出的赔偿决定不服的，可以在接到决定书之日起()天向上一级质监所提出申诉。

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【B1】【B17】

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以下关于不得再次公开发行公司债券情形的描述，哪项是错误的?()

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当事人对旅游质监所作出的赔偿决定不服的，可以在接到决定书之日起()天向上一级质监所提出申诉。

“一国两制”构想中高度自治内容主要包括()。

下列选项中，不是一个算法的基本特征的是()。

【B1】【B17】

某企业计划投资10万元建一生产线，预计投资后每年可获净利1.5万元，年折旧率为10%，则投资回收期为(　　)。