2014年2月1日，甲从开发商手中购得房屋一套，同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日，甲不幸遭遇车祸，世上亲人仅存一子一女。4月1日，甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日，甲子与乙签订房屋买卖合同，乙于当日付清了全

admin2019-09-30 115

问题 2014年2月1日，甲从开发商手中购得房屋一套，同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日，甲不幸遭遇车祸，世上亲人仅存一子一女。4月1日，甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日，甲子与乙签订房屋买卖合同，乙于当日付清了全款。甲子与乙约定，6月1日向乙交付房屋并办理产权过户登记。4月15日甲子为乙办理了预告登记。后甲女发觉甲子之行为，于4月20日向登记机关申请更正登记，于4月30日向登记机关申请异议登记，于5月10日向法院提起诉讼要求确认其为该房屋的共有权人。请依照相关法律回答下列问题。
下列登记中，导致房屋物权变动的有：( )

选项 A、开发商建成房屋后，以自己为所有权人办理的首次登记
B、甲为银行办理的抵押登记
C、甲死后，甲之子和甲之女继承取得该房屋所有权
D、甲子与乙办理的预告登记

答案B,C

解析开发商因合法建造而取得房屋的所有权，其以自己为所有权人办理的首次登记并不是其取得所有权要件，A选项错误。房屋抵押权自办理抵押登记之日生效，B选项正确。因继承而取得物权的．自继承开始时发生物权变动，故C选项正确。预告登记的目的是保障未来实现物权，但其本身并不导致物权变动，D选项错误。因此，本题的正确选项是BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/I1Fy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲公司(中方题)与某国乙公司(外方题)拟在深圳共同设立一中外合作经营企业，某律师受聘为双方起草一份《合作经营合同》。该律师起草的下列哪一合同条款违反了我国法律规定?（2005年试卷三第28题)

根据我国《土地管理法》的规定，下列关于土地权利的表述，正确的是：()

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

王一、张二、李四成立了某有限责任公司，后王五、郑七、周八加入公司成为股东。以下关于该公司成立和运作过程中发生的如下问题，请正确作出选择。公司经营过程中，出现了以下情形，有关说法不符合《公司法》的是：()

学生在学习过程中敢于质疑教师，勇于向权威挑战，反映了学生的思维具有()。

请叙述肌紧张的定义、特点、作用。

膀胱空虚状态下呈形，可分为、、、4部分。

A．Zollinger-Ellison综合征B．Charcot三联征C．Whipple三联征D．类癌综合征E．Reloyal五联征胃泌素瘤表现为

(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，按负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地的是()。

所谓广告发布者指的是谁?()

经过一整夜的复习，小明记住了笔记中的内容并在第二天的考试中成功回答了试卷中的题目。小明回答题目依靠的记忆类型是

Youwanttogetyourbookback,______?

试卷二

法律职业资格

甲公司(中方题)与某国乙公司(外方题)拟在深圳共同设立一中外合作经营企业，某律师受聘为双方起草一份《合作经营合同》。该律师起草的下列哪一合同条款违反了我国法律规定?（2005年试卷三第28题)

根据我国《土地管理法》的规定，下列关于土地权利的表述，正确的是：()

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

王一、张二、李四成立了某有限责任公司，后王五、郑七、周八加入公司成为股东。以下关于该公司成立和运作过程中发生的如下问题，请正确作出选择。公司经营过程中，出现了以下情形，有关说法不符合《公司法》的是：()

学生在学习过程中敢于质疑教师，勇于向权威挑战，反映了学生的思维具有()。

请叙述肌紧张的定义、特点、作用。

膀胱空虚状态下呈________形，可分为________、________、________、________4部分。

A．Zollinger-Ellison综合征B．Charcot三联征C．Whipple三联征D．类癌综合征E．Reloyal五联征胃泌素瘤表现为

(一) 黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。 该借款拟用于投资购买价值

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，按负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地的是()。

所谓广告发布者指的是谁?()

经过一整夜的复习，小明记住了笔记中的内容并在第二天的考试中成功回答了试卷中的题目。小明回答题目依靠的记忆类型是

Youwanttogetyourbookback,______?

膀胱空虚状态下呈形，可分为、、、4部分。

　　(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值