2. 司法
  3. 甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意．将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的?(2008—卷三—58，多)

甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意．将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的?(2008—卷三—58，多)

admin2017-03-14  60
问题 甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意．将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的?(2008—卷三—58，多)
选项 A、丙、丁之间的租赁合同有效      
B、甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失   
C、甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失   
D、甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失   
答案A,B
解析 本题应该属于2008年延期区试卷中最具有挑战性的少有的试题之一，涉及诸多法律规定与法理背景，值得深入探讨。   
    动产善意取得适用的要件之一是受让人善意(不知情)且以合理的价格转让、买受，据此，本题的丙不构成善意取得．只是一个无权占有人，且是一个恶意的无权占有人。   
    《合同法》第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁仍属于负担行为而不属于处分行为．所以法律并不要求租赁物一定为出租人所有。此外，从另一个角度也可以得出此结论。依据《物权法》第242条规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。可见法律并不排斥恶意占有人使用占有物。既然如此，也应该不排斥恶意占有人将占有物租赁、借用给他人使用，只是强调恶意占有人要对由此造成的损害负赔偿责任而已。综上，丙将本属于甲所有的机器，出租给不知情的丁使用，不构成恶意串通．租赁合同自成立生效，其效力仅仅及予丙丁二人。A项正确。   
    丙丁之间有效的租赁合同，无论按照合同的相对性，还是债权不得对抗物权的基本原理，都不对所有权人甲有法律上的约束力。所以，本题中，甲作为所有权人，有权根据物上请求权请求丁公司返还财产，丁不得以其与丙之间的有效租赁合同所产生的债权(承租权)来对抗甲作为所有权人享有的物上请求权(追及效力)。至于丁不能继续承租所导致的损失，自然按照合同相对性原则去找丙理论，因为二人之间存在租赁合同关系，丙隐瞒了自己不是所有人的事实。所以丁公司返还甲10台机器后所受到的损失应该由丙承担。所以甲自不需补偿其任何损失。以上分析表明，B项完全正确，C、D项错误。本题答案为A、B。
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试卷二

法律职业资格

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