甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年

admin2018-02-09 21

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)20×0年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)20×1年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
假定20×3年12月31日租赁期满后将其直接对外出售，售价为60000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。

选项

答案借：银行存款 60000 贷：其他业务收入 60000 借：其他业务成本 45000 投资性房地产累计折旧(1250+1250×3) 5000 贷：投资性房地产 50000

解析

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接上，其他条件不变，假定每年1月3日支付上年度利息，转股时按可转换公司债券的面值与未付利息的合计数计算转股数，则转股时计入资本公积——股本溢价的金额为()万元。

2015年1月1日，甲公司经批准发行3年期到期一次还本付息的公司债券。甲公司发行债券面值总额为1000万元，票面年利率为10％，实际年利率为4％，发行价格为1155．70万元，则2015年12月31日该债券的摊余成本为()万元。

按暂估价值入账的固定资产在办理竣工结算后，企业应当根据暂估价值与竣工结算价值的差额调整原已计提的折旧金额。()

企业为应对市场经济环境下生产经营活动面临的风险和不确定性，应高估负债和费用，低估资产和收益。()

某项变更难以区分为会计政策变更和会计估计变更的，应作为会计政策变更处理。()

下列事项中，不属于企业合并准则中所界定的企业合并的是()。

心脏表面分隔心房和心室的标志是：

试述如何正确对待中药的毒性?

患者，女，80岁，胸闷气逼，心脏超声检查示右室后壁及后间隔运动幅度低平，增厚率减低，考虑病变的冠状动脉为

商业秘密是指(　　)。

甲企业9月份的销项税额为(　　)万元。甲企业9月份应纳的增值税为(　　)万元。

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Whereonestageofchilddevelopmenthasbeenleftout,ornotsufficientlyexperienced,thechildmayhavetogobackandcaptu

A、2015B、2047C、2050D、2147D

Theobjectiveofthisreportistosummarizetheachievementswe’vemadeaswellasthesetbackswe’veexperiencedinthepasty

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接上，其他条件不变，假定每年1月3日支付上年度利息，转股时按可转换公司债券的面值与未付利息的合计数计算转股数，则转股时计入资本公积——股本溢价的金额为()万元。

2015年1月1日，甲公司经批准发行3年期到期一次还本付息的公司债券。甲公司发行债券面值总额为1000万元，票面年利率为10％，实际年利率为4％，发行价格为1155．70万元，则2015年12月31日该债券的摊余成本为()万元。

按暂估价值入账的固定资产在办理竣工结算后，企业应当根据暂估价值与竣工结算价值的差额调整原已计提的折旧金额。()

企业为应对市场经济环境下生产经营活动面临的风险和不确定性，应高估负债和费用，低估资产和收益。()

某项变更难以区分为会计政策变更和会计估计变更的，应作为会计政策变更处理。()

下列事项中，不属于企业合并准则中所界定的企业合并的是()。

心脏表面分隔心房和心室的标志是：

试述如何正确对待中药的毒性?

患者，女，80岁，胸闷气逼，心脏超声检查示右室后壁及后间隔运动幅度低平，增厚率减低，考虑病变的冠状动脉为

商业秘密是指( )。

甲企业9月份的销项税额为( )万元。甲企业9月份应纳的增值税为( )万元。

若有以下窗体单击事件过程：PrivateSubForm_Click()result=1Fori=lTo6step3result=result木iNextiMsgBoxresult

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Whereonestageofchilddevelopmenthasbeenleftout,ornotsufficientlyexperienced,thechildmayhavetogobackandcaptu

A、2015B、2047C、2050D、2147D

Theobjectiveofthisreportistosummarizetheachievementswe’vemadeaswellasthesetbackswe’veexperiencedinthepasty

商业秘密是指(　　)。

甲企业9月份的销项税额为(　　)万元。甲企业9月份应纳的增值税为(　　)万元。