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  3. 甲公司自行建造一栋办公楼，准备完工后对外进行出租，已通过董事会批准并作出了书面决议。该项办公楼建设期间发生土地开发费250万元，为建造办公楼借入一笔专门借款．符合资本化条件的借款费用金额为20万元，建造过程中发生的非正常性损失40万元．分摊其他间接费用累计

甲公司自行建造一栋办公楼，准备完工后对外进行出租，已通过董事会批准并作出了书面决议。该项办公楼建设期间发生土地开发费250万元，为建造办公楼借入一笔专门借款．符合资本化条件的借款费用金额为20万元，建造过程中发生的非正常性损失40万元．分摊其他间接费用累计

admin2016-02-01  29
问题 甲公司自行建造一栋办公楼，准备完工后对外进行出租，已通过董事会批准并作出了书面决议。该项办公楼建设期间发生土地开发费250万元，为建造办公楼借入一笔专门借款．符合资本化条件的借款费用金额为20万元，建造过程中发生的非正常性损失40万元．分摊其他间接费用累计5万元。假设不考虑其他因素，则该项办公楼完工后的入账成本为(  )万元。
选项 A、270
B、275
C、310
D、315
答案B
解析 该办公楼应划分为投资性房地产核算，完工后的入账成本=250+20+5=275(万元)，建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益，不计入建造成本。
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