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  3. 某企业拥有的房产原值共计1000万元，2015年7月1日将全部房产的25％用于对外投资，不承担联营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2015年9月1日将全部房产的10％按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知

某企业拥有的房产原值共计1000万元，2015年7月1日将全部房产的25％用于对外投资，不承担联营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2015年9月1日将全部房产的10％按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知

admin2020-12-17  29
问题 某企业拥有的房产原值共计1000万元，2015年7月1日将全部房产的25％用于对外投资，不承担联营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2015年9月1日将全部房产的10％按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20％，该企业2015年应缴纳房产税(    )。
选项 A、102400元
B、104800元
C、126400元
D、14400元
答案B
解析 应纳房产税=1000×(1—25％一10％)×(1—20％)×1．2％+1000×25％×(1—20％)×1．2％×6÷12+20×12％+1000×10％×(1—20％)×1．2％×8÷12=10．48(万元)=104800(元)。
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