2. 工程
  3. 【设计条件】 .某建设用地，如图1—4—4(a)所示，要求在用地上作出两种建筑的可建范围进行比较：一为10m高的3层住宅，二为30m高的10层住宅。 .规划要求： (1)建筑退用地界线≥5m。 (2)建筑距古城墙的间距：高度

【设计条件】 .某建设用地，如图1—4—4(a)所示，要求在用地上作出两种建筑的可建范围进行比较：一为10m高的3层住宅，二为30m高的10层住宅。 .规划要求： (1)建筑退用地界线≥5m。 (2)建筑距古城墙的间距：高度

admin2019-10-18  45
问题 【设计条件】
    .某建设用地，如图1—4—4(a)所示，要求在用地上作出两种建筑的可建范围进行比较：一为10m高的3层住宅，二为30m高的10层住宅。
    .规划要求：
    (1)建筑退用地界线≥5m。
    (2)建筑距古城墙的间距：高度≤10m者，不小于30m；高度＞10m者，不小于45m。
    (3)建筑距碑亭的间距：高度≤10m者，不小于12m；高度＞10m者，不小于20m。
    (4)该地区的日照间距系数为1．2。
    .耐火等级：已建住宅为二级，碑亭为三级，拟建住宅为二级。
    .需满足日照及防火规范要求。
【任务要求】
.绘出3层住宅的最大可建范围(用表示)。
.绘出10层住宅的最大可建范围(用表示)。
.按设计条件标注相关尺寸。
【选择题】
    1．10层可建范围与用地DE段间距为：
    A．5．0m    B．6．0m    C．9．0m    D．13．0m
    2．3层可建范围与用地DE段的间距为：
    A．5．0m    B．6．0m    C．9．0m    D．13．0m
    3．3层可建范围与1 0层可建范围的面积差为：
A．2066m2   B．2138m2   C．2148m2   D．2184m2
【题目】
选项
答案【选择题答案】 1．C 2．B 3．B 【作图题参考答案】[*]
解析 1．确定建筑控制线[图1—4—4(b)]

根据题目退界要求，距离用地界线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。
2．确定拟建3层住宅的可建范围[图1—4—4(c)]

    (1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙的间距：高度小于或等于10m时，不小于30m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离古城墙30m作辅助线(注意：建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。
    (2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭的间距：高度小于或等于10m者，不小于12m；拟建3层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙12m作辅助线(注意：碑亭西北转角部分应该绘制成以12m为半径的1／4圆弧线)。
    (3)与已建住宅的防火间距，如图1—4—4(d)所示。
    根据《建筑设计防火规范》(GB 5 0016—2006)的要求可知，拟建3层住宅和已建住宅的防火间距应该为6 m。距离已建住宅东侧外墙6 m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意：已建住宅东南转角部分应该绘制成以6 m为半径的1／4圆弧线)。
    (4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
    D(3层住宅和已建9层住宅的日照间距)=H×L=10m×1．2=12m
    拟建3层住宅和已建住宅12m的日照间距大于6m防火间距，因此应以12m日照间距作为拟建3层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。
    距离已建住宅南侧外墙12m作辅助线，与建筑控制线相交。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建3层住宅的可建范围，按要求绘制斜线。

    3．确定拟建10层住宅的可建范围[图1—4—4(e)]
    (1)与古城墙的保护间距。根据题目可知，建筑距古城墙的间距：高度大于10m时，不小于45m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离古城墙45m作辅助线(注意：建筑距古城墙的间距应从古城墙最外侧边线算起)。
    (2)与碑亭的保护间距。根据题目可知，建筑距碑亭的间距：高度大于10m时，不小于20m；拟建10层住宅属于此范围，因此距离碑亭西侧和北侧外墙20m作辅助线(注意：碑亭西北转角部分应该绘制成以20m为半径的1／4圆弧线)。
    (3)与已建住宅的防火间距，如图1—4—4(f)所示。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 5 0045—1995，2005年版)的要求可知，拟建1 0层住宅和已建住宅的防火间距应该为9 m。距离已建住宅东侧外墙9 m作辅助线，与建筑控制线和已建住宅南侧山墙外延线相交(注意：已建住宅东南转角部分应该绘制成以9 m为半径的1／4圆弧线)。

(4)与已建住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(10层住宅距已建9层住宅的日照间距)=H×L=30m×1．2=36m
    拟建10层住宅和已建住宅36m的日照间距大于9m防火间距，因此应以36m日照间距作为拟建10层住宅与已建住宅南侧外墙之间的可建控制间距。
    距离已建住宅南侧外墙36m作辅助线，与建筑控制线相交。
    综上，将所有控制线连接起来，即为拟建10层住宅可建范围，按要求绘制斜线。
    4．计算3层可建范围与10层可建范围的面积差S[图1—4—4(g)]
    S=S1+S2+S3+S4+S5+S6=[78×15+1／4×π×(202一122)+(20一12)×15+(29－5)×24+1／4×π×(92一62)+(9—6)×12]m2≈2138m2
    5．两者皆可建范围用斜线叠加表示，检查可建范围是否闭合，标注相关尺寸[图1—4—4  (h)]
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