2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同……甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记……2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司无法归还

admin2019-01-15 30

问题 2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同……甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记……2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息……经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。(不考虑评估、拍卖的税费)
建筑物M是否为抵押物?说明理由。(2016年节选)

选项

答案建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

解析 A银行实现抵押权时，可将建筑物M和建设用地使用权一并拍卖，但由于建筑物M不属于抵押物，A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元(800万元一300万元)。

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下列各项中，当年超过税法规定的扣除限额部分可以结转到以后年度扣除的有()。

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根据证券法律制度的规定，下列选项中，证券交易所可以决定暂停上市公司股票上市的情形有()。

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某增值税小规模纳税人2015年11月取得销售收入(含增值税)10万元，购进原材料支付价款(含增值税)36400元。根据增值税法律制度的规定，该企业2015年11月应缴纳的增值税税额为()元。

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甲乙丙三国因历史原因，冲突不断，甲国单方面暂时关闭了驻乙国使馆。艾诺是甲国派驻丙国使馆的二秘，近日被丙国宣布为不受欢迎的人。根据相关国际法规则，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷一第74题)

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已知A，B为三阶非零矩阵，且A=。β1=(0，1，一1)T，β2=(0，2，1)T，β3=(6，1，0)T是齐次线性方程组Bx=0的三个解向量，且AX=β3有解。求a，b的值；

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