利息率和利润率确定 (1)利息率：本次评估将采用贴现方式计算地价，故不考虑投资利息。贴现率采用2006年4月28日公告的银行1～3年期贷款利率6．03％。 (2)利润率：房地产的利润率关键要看市场供求状况。根据对目前房地产企业资产收益率的统

admin2012-08-25 57

问题利息率和利润率确定
(1)利息率：本次评估将采用贴现方式计算地价，故不考虑投资利息。贴现率采用2006年4月28日公告的银行1～3年期贷款利率6．03％。
(2)利润率：房地产的利润率关键要看市场供求状况。根据对目前房地产企业资产收益率的统计，结合××市统计年鉴资料，考虑区域房地产实际市场情况，确定该房地产开发项目投资利润率为24％。

选项

答案不动产开发前期费用中不应计入的项目 (1)电缆铺设费用。 (2)排水管道费用。

解析

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