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利息率和利润率确定 (1)利息率:本次评估将采用贴现方式计算地价,故不考虑投资利息。贴现率采用2006年4月28日公告的银行1~3年期贷款利率6.03%。 (2)利润率:房地产的利润率关键要看市场供求状况。根据对目前房地产企业资产收益率的统
利息率和利润率确定 (1)利息率:本次评估将采用贴现方式计算地价,故不考虑投资利息。贴现率采用2006年4月28日公告的银行1~3年期贷款利率6.03%。 (2)利润率:房地产的利润率关键要看市场供求状况。根据对目前房地产企业资产收益率的统
admin
2012-08-25
57
问题
利息率和利润率确定
(1)利息率:本次评估将采用贴现方式计算地价,故不考虑投资利息。贴现率采用2006年4月28日公告的银行1~3年期贷款利率6.03%。
(2)利润率:房地产的利润率关键要看市场供求状况。根据对目前房地产企业资产收益率的统计,结合××市统计年鉴资料,考虑区域房地产实际市场情况,确定该房地产开发项目投资利润率为24%。
选项
答案
不动产开发前期费用中不应计入的项目 (1)电缆铺设费用。 (2)排水管道费用。
解析
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土地估价案例与报告题库土地估价师分类
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土地估价案例与报告
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