2. 工程
  3. 某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7％、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7％、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报

admin2016-02-09  57
问题 某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7％、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为(    )。
选项 A、10．37％
B、12．00％
C、20．24％
D、20．74％
答案C
解析 P=，解得A=71．189
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