首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营,购买资金中的500万元为年利率7%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款,2014年该写字楼税后现金流量为60万元,且市场价值增加5万元,在考虑增值收益的情况下,2014年该项投资的投资回报
某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营,购买资金中的500万元为年利率7%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款,2014年该写字楼税后现金流量为60万元,且市场价值增加5万元,在考虑增值收益的情况下,2014年该项投资的投资回报
admin
2016-02-09
22
问题
某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营,购买资金中的500万元为年利率7%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款,2014年该写字楼税后现金流量为60万元,且市场价值增加5万元,在考虑增值收益的情况下,2014年该项投资的投资回报率为( )。
选项
A、10.37%
B、12.00%
C、20.24%
D、20.74%
答案
C
解析
P=
,解得A=71.189
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IJhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()
影响房地产价格的行政因素有()。
房地产价格实质上是房地产()的价格。
下列价格中不是事实的是()。
假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理的()的方法。
某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为()。
某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。
随机试题
家庭健康档案包括
青年男患发热伴胸痛,深呼吸时胸痛加重老年男患者,心力衰竭长期卧床,突然出现胸痛伴咳血痰,发绀黄疸加重
下列属于龋洞固位形牙体预备要求的是
甲从国外低价购得一项未获当地政府批准销售的专利产品“近视治疗仪”。甲将产品样品和技术资料提交给我国X市卫生局指定的医疗产品检验机构。该机构未作任何检验,按照甲书写的文稿出具了该产品的检验合格报告。随后,该市退休医师协会的秘书长乙又以该协会的名义出具了该产品
公安消防机构在火灾扑灭后,有权()火灾现场,并负责()火灾原因,核定火灾损失,查明火灾事故责任。
某项目建设投资为1300万元,项目经营期18年,经营期每年总成本费用为300万元,折旧费和摊销费占总成本费用的20%,若直接将总成本费用列入项目投资现金流量表的现金流出,则多计现金流出量合计为()万元。
唯物辩证法的实质和核心是
Itonlytakestenminutes,butreadingyourbabyabedtimestorycouldyieldbenefitsforyearstocome,scientistssaidtoday.
Oneofthereallystartlingthingsabouttoday’sdecisionontheAffordableCareActisthatthewholebroccoliissue.Onemight
Nowadays,nodocumentissafeanymore.Counterfeiting.oncethedomainofskilleddeceiversthatusedexpensiveengravingandp
最新回复
(
0
)