某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

admin2018-10-05 19

问题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

选项 A、40.54
B、123.76
C、268.5
D、500

答案A

解析本题中，期初投资P₀=300万元，n=20年，i=l0％，每年收益A=40万元，先将每年的收益折算成现值P₁，即P₁=40×[(1+i)ⁿ一1]／[i×(1+i)ⁿ]=340．54(万元)，财务净现值FNPV=P₁一P₀=340．54—300=40．54(万元)。

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某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

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能够迅速地在市场上站稳脚跟，并在客人心目中迅速树立起形象的市场定位策略是()。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

某饭店将其房价下调5％，导致第二个月接待量上升8％。下列各项符合这种情况的需求价格弹性系数(EP)是()。

饭店内部长期投资的内容包括()。

饭店应根据备件品种和占用资金的多少，把要储备的备件分为A、B、C三大类，其中A类备件的特点包括()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

下列关于旅行服务业的说法中，错误的是()。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

药物降低心肌自律性的方式有

翼腭窝位于

妊娠晚期无痛性反复阴道流血高血压、水肿、蛋白尿

水泥的性能主要取决于()。

下列项目中，属于形状公差的项目有()。

导致金融危机的首要因素是金融因素，其中涉及()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，属于禁止背书转让的汇票有()。

某电商准备“双十一”囤积一批货物，前10天囤积了1／3。后来改进了工作方式，效率比原来提高了25％，这样，完成全部任务比原计划提前的天数为：

目前我国微机上汉字内部码采用的是(　　　)。

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能够迅速地在市场上站稳脚跟，并在客人心目中迅速树立起形象的市场定位策略是()。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

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饭店内部长期投资的内容包括()。

饭店应根据备件品种和占用资金的多少，把要储备的备件分为A、B、C三大类，其中A类备件的特点包括()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

下列关于旅行服务业的说法中，错误的是()。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

药物降低心肌自律性的方式有

翼腭窝位于

妊娠晚期无痛性反复阴道流血高血压、水肿、蛋白尿

水泥的性能主要取决于()。

下列项目中，属于形状公差的项目有()。

导致金融危机的首要因素是金融因素，其中涉及()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，属于禁止背书转让的汇票有()。

某电商准备“双十一”囤积一批货物，前10天囤积了1／3。后来改进了工作方式，效率比原来提高了25％，这样，完成全部任务比原计划提前的天数为：

目前我国微机上汉字内部码采用的是( )。

目前我国微机上汉字内部码采用的是(　　　)。