首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
admin
2011-01-05
63
问题
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
选项
A、1000
B、688
C、500
D、763
答案
D
解析
修正后的地价=1000÷〔(1-1/(1+6%)40)÷(1-1/(1+6%)20)〕=763,答案是D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/INsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
相对一般财产所有权,不属于土地所有权具有特殊性的表现的是()。
土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于()所有。
国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。
集体土地使用权定义的要点不包括()。
土地所有权是(),它包含着一条重要的立法原则。
关于土地权属争议处理决定,下列各选项中做法不正确的是()。
拍卖或变卖所得价款,应先扣除征地补偿安置费,给付集体土地所有权人,并扣除出让金上缴国家,余额依《担保法》规定,下列各选项中符合规定的是()。
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属于()征为国有。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按()等用途确定。
如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,应按照()执行。
随机试题
心力储备包括
男,65岁。右侧阴囊逐渐增大5年,无疼痛,查体见右侧阴囊肿大,大小约15cm×10cm,呈囊性,未触及睾丸,透光试验阳性,首先应考虑的诊断是
国际上通常认为,一国65岁以上人口占总人口()以上者为老龄化国家。
(2005年)下列结论中错误的是()。
下列不属于货物采购合同管理内容的是()。
请用不超过200字的篇幅,概括出给定材料所反映的主要问题。要求:全面,有条理,有层次。就给定资料所反映的主要问题,用1200字左右的篇幅,自拟标题进行论述。要求中心明确,内容充实,论述深刻,有说服力。
根据以下资料,回答下列问题。2008年国内增值税、消费税的总收入为16066.03亿元,出口货物退增值税、消费税5865.93亿元。那么,2008年中央财政总收入约为()亿元。
设A=,则(A+3E)-1(A2-9E)=______.
KeepingitintheFamilyForexpatparents,passingontheirnativelanguagescanbeastruggle."Youunderstandgrandmotherwhe
A、Tofindabetterrecordinthestore.B、Nottomissanychancetogettherecord.C、Tobuyallthefavoriterecords.D、Notto
最新回复
(
0
)