首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
admin
2011-01-05
21
问题
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为( )元/平方米。
选项
A、1000
B、688
C、500
D、763
答案
D
解析
修正后的地价=1000÷〔(1-1/(1+6%)40)÷(1-1/(1+6%)20)〕=763,答案是D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/INsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
我国国家土地所有权的客体包括()。
土地权属争议解决的方式主要包括()。
()是确定集体土地所有权的方法。
土地使用权出租后,出租人变更使用权主体的手段不包括()。
土地抵押权的实现条件是()。
城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种,这一类人取得土地承包经营权有一个条件,就是必须经村民会议2/3以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。
下列关于土地权属争议处理决定及其效力不正确的是()。
1989年5月12日,国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》,是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件,该通知规定:土地使用权有偿出让收入的()留归地方财政,主要用于城市建设和土地开发,专款专用。
当公务员不能或不依法履行其法定义务时,必须承担一定的法律责任,但一般不包括()。
随机试题
A.乙基纤维素B.甲基纤维素C.微晶纤维素D.羟丙基纤维素E.微粉硅胶粉末直接压片的助流剂是
与银行往来监控中,银行应通过检查企业的(),分析公司的最近经营状况。
某小客车生产企业为增值税一般纳税人,企业有固定资产价值18000万元(其中生产经营使用的房产原值为12000万元),生产经营占地面积80000平方米。2015年发生以下业务:(1)全年生产A型小客车200000辆,每辆生产成本0.28万元、市场不含税销售
()是各级各类学校必须遵循的总要求,是培养人的总的质量规格和标准。
解释什么是时间加权回报率?为什么需要对一般的投资收益率进行时间加权调整?
在请求分页系统中,页面分配策略与页面置换策略不能组合使用的是_______。
In the following essay, each blank has four choices. Choose the most suitable one from the four choices and write down in the an
【B1】【B8】
•Youwillhearthreeconversations.#Writeoneortwowordsoranumberinthenumberinthenumberedspacesonthenotesorfor
A、Halfanhour.B、Onehour.C、Onehourandahalf.D、Twohours.A
最新回复
(
0
)