S村位于某经济发达的省会城市周边。近年来，当地村民纷纷选择离开耕种的土地，进城务工。根据相关法律的规定，下列说法正确的有( )。

admin2023-03-13 57

问题 S村位于某经济发达的省会城市周边。近年来，当地村民纷纷选择离开耕种的土地，进城务工。根据相关法律的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、村民甲将土地承包经营权转让给同村村民乙，该转让行为自向登记机构登记时生效
B、村民丙约定将耕地出租给丁公司耕种十年，丁公司对该土地的经营权自向登记机构登记时设立
C、村民戊与同村村民己约定互换土地承包经营权，可以不向登记机构申请登记
D、通过招标方式获得S村荒地承包经营权的庚公司，可以继续流转其所拥有的S村荒地经营权

答案C,D

解析 A项说法错误，C项说法正确。《中华人民共和国民法典》(2021年)第三百三十五条规定，“土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人”。因此登记并非土地承包经营权互换、转让的生效要件。
B项说法错误。该法第三百四十一条规定，“流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人”。因此村民丙和丁公司约定的土地经营权自流转合同生效时设立。
D项说法正确。该法第三百四十二条规定，“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权”。
故本题选CD。

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