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  3. 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供证明，

企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供证明，

admin2022-06-14  38
问题 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为(    )万元。
选项 A、750
B、650
C、930
D、630
答案B
解析 能够扣除的房地产开发费用=(400-100)+(1000+6000)×5％=650(万元)。
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