某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题： (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服

admin2021-07-01 30

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
(1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
(2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
(3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
(4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

选项

答案免租期内的房产税应由产权所有人采用从价计征的方式缴纳。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IWag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

监察机关在特定情形下，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施。批准决定应当明确采取技术调查措施的种类的适用对象，一般自签发之日起()内有效。

甲公司利用虚开的增值税发票骗取国家出口退税款20万元，下列说法正确的是()。

根据《行政复议法》《行政复议法实施条例》《税务行政复议规则》规定，下列关于税务行政复议审查的说法中，正确的有()。

张某为甲市市场监督管理局副局长，因收受辖区内市场商户孙某10万元，未将孙某销售有毒有害食品案件移交公安机关。下列对张某的处罚方式中。正确的是()。

某计划单列市地税局认定朱某有非法印制发票的行为，对其没收违法所得并处罚款10000元。关于此案，下列说法正确的有()。

在已经开始的民事诉讼中，对他人之间的诉讼标的，由部分的或者全部的独立请求权，或者虽无独立的请求权，但是案件的处理结果与其有法律上的利害关系，因而参加他们之间已开始的诉讼中的诉讼参加人是()。

丰源市政府设立的临时机构基础设施建设指挥部，认定有50户居民的小区自建的围墙及附属房系违法建筑，指令胜利县政府具体负责强制拆除。50户居民对此决定不服起诉。下列说法正确的有()。

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，(　　)。

纳税人购买进口自用的应税车辆，车辆购置税的计税价格为()。

AThisisthesportsmanBwhomeveryonesaysCwillwinthefirstprizeDattheWinterOlympicGames.

“肌肉之所以能温，水谷之所以能化”依赖的是()

下列预防和治疗便秘的措施中哪项不正确

依据《中华人民共和国草原法》关于“禁止开垦草原”有关规定，对()应当有计划、有步骤地退耕还草。

营运能力比率可以衡量企业的()效率。

期货公司设立的取得营业执照和经营许可证的分支机构因超出经营范围开展经营活动而产生的民事责任的案件中，在确定客户的民事责任时，应当遵循()原则。

由主调临时转换到副调，在副调上既不作巩固，又不作停留，只是短暂的、过渡性质的，并且很快又回到主调，称之为离调。()

涉税服务实务

税务师职业资格

监察机关在特定情形下，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施。批准决定应当明确采取技术调查措施的种类的适用对象，一般自签发之日起()内有效。

甲公司利用虚开的增值税发票骗取国家出口退税款20万元，下列说法正确的是()。

根据《行政复议法》《行政复议法实施条例》《税务行政复议规则》规定，下列关于税务行政复议审查的说法中，正确的有()。

张某为甲市市场监督管理局副局长，因收受辖区内市场商户孙某10万元，未将孙某销售有毒有害食品案件移交公安机关。下列对张某的处罚方式中。正确的是()。

某计划单列市地税局认定朱某有非法印制发票的行为，对其没收违法所得并处罚款10000元。关于此案，下列说法正确的有()。

在已经开始的民事诉讼中，对他人之间的诉讼标的，由部分的或者全部的独立请求权，或者虽无独立的请求权，但是案件的处理结果与其有法律上的利害关系，因而参加他们之间已开始的诉讼中的诉讼参加人是()。

丰源市政府设立的临时机构基础设施建设指挥部，认定有50户居民的小区自建的围墙及附属房系违法建筑，指令胜利县政府具体负责强制拆除。50户居民对此决定不服起诉。下列说法正确的有()。

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，( )。

纳税人购买进口自用的应税车辆，车辆购置税的计税价格为()。

AThisisthesportsmanBwhomeveryonesaysCwillwinthefirstprizeDattheWinterOlympicGames.

“肌肉之所以能温，水谷之所以能化”依赖的是()

下列预防和治疗便秘的措施中哪项不正确

依据《中华人民共和国草原法》关于“禁止开垦草原”有关规定，对()应当有计划、有步骤地退耕还草。

营运能力比率可以衡量企业的()效率。

期货公司设立的取得营业执照和经营许可证的分支机构因超出经营范围开展经营活动而产生的民事责任的案件中，在确定客户的民事责任时，应当遵循()原则。

由主调临时转换到副调，在副调上既不作巩固，又不作停留，只是短暂的、过渡性质的，并且很快又回到主调，称之为离调。()

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，(　　)。