某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题： (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服

admin2021-07-01 47

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
(1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
(2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
(3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
(4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

选项

答案免租期内的房产税应由产权所有人采用从价计征的方式缴纳。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

解析

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甲、乙系大学同学，在其毕业五周年聚会上，因二人言语不和发生肢体冲突，造成乙轻微脑震荡的后果，后公安机关遂对甲作出了罚款500元的处罚。甲不服提起了行政复议。关于此案，下列说法正确的是()。

根据《监察法》规定，监察机关采取留置措施应当履行的程序是()。

根据《企业破产法》及司法解释规定，下列关于管理人的说法中，错误的是()。

行政复议审查具体行政行为的()。

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区国税局在调查王某的偷税行为时，发现王某曾多次虚开增值税专用发票，构成犯罪，下列说法正确的是( )。

个体活动积极性的源泉是()

下列不是基托折裂和折断的原因是

下列用地类型中，不属于公共设施用地的是()。

Windows启动时,如果自动执行磁盘扫描程序,可能是由于()。

纳税人委托私营企业、个体经营者加工应税消费品，一律于委托方收回后在委托方所在地缴纳消费税。()

病例：患者，男，50岁，脑出血昏迷入院2天。查体：T36℃，P60次／分，R16次／分，BP150／90mmHg。现使用热水袋保暖。该患者使用热水袋时，水温不能超过()。

现代教育与传统教育的根本区别在于重现()

甲运输公司将已达到报废标准的一部汽车以低价卖给乙，乙在开车回家的路上将行人丙撞成重伤。下列表述正确的是()。

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合同违约责任的构成要件通常包括(　　)。

区国税局在调查王某的偷税行为时，发现王某曾多次虚开增值税专用发票，构成犯罪，下列说法正确的是(　　)。