产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

admin2013-08-04 75

问题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

选项 A、土地稀缺
B、城市化进程快
C、竞争充分性
D、交易复杂性

答案A

解析本题考核的是房地产泡沫的成因。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础。土地的稀缺性使人们对房地产价格的上涨历来就存在着很乐观的预期。当经济发展处于上升时期，国家的投资重点集中在基础建设和房屋建设中，这样就使得土地资源的供给十分有限，由此造成许多非房地产企业和私人投资者大量投资于房地产，以期获取价格上涨的好处，房地产交易十分火爆。加上人们对经济前景看好，再用房地产作抵押向银行借贷，炒作房地产，使其价格狂涨。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果各层建筑面积均相同,则有:建筑容积率=建筑密度×()。因为:总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑总层数。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

计划协调技术原理是首先应用网络图形式来表达一项计划中各种工作的先后顺序和相互关系。()

估价报告的外在质量指()。

影响房地产价格的行政因素,是指哪些影响房地产价格的()等方面的因素。

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

净收益按一定比率递增的公式具体有两种情况,以下选项中正确的是()。

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合两种。()

按照基金法律形式不同，证券投资基金可以划分为(　　)。

位于后纵隔脊柱旁肋脊区内最常见的纵隔肿瘤是()

A．水冲洗，必要时弱酸湿敷B．冷水降温，松节油擦洗C．湿布包扎，硫酸铜溶液清洗D．水冲洗一醋酸湿敷一暴露疗法一早切痂E．水冲洗—5％硫代硫酸钠湿敷一早切痂沥青烧伤的治疗要点是

卫生部药品标准《藏药分册》(1998年第一版)收载蒙药制剂（　　）。卫生部药品标准《藏药分册》(1998年第一版)收载蒙药材（　　）。

某市中级人民法院对一起抢劫案做出判决，市人民检察院提起抗诉，省高级人民法院在审理该案时，通知省人民检察院派员出庭，省人民检察院在接到通知后没有派员出庭。对此，人民法院应当如何处理?()

根据加涅的学习层次分类观点，某教师学习如何根据行为主义学习理论和认知派学习理论为学生制定学习方案属于

Oneproblemwithmuchpersonalityresearchisthatitexaminesandrateswhatevertraitstheresearchersareinterestedinatth

Estimateswereobtainedfromthreecontractorsonthecostsofcoveringtheofficesandclass-rooms.Allthesethreewereinthe

A、Itiswellpositionedtocompetewiththegiants.B、Itproducesgoodspopularamonglocalpeople.C、Ithasbeenlosingmarket

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