产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

admin2013-08-04 57

问题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

选项 A、土地稀缺
B、城市化进程快
C、竞争充分性
D、交易复杂性

答案A

解析本题考核的是房地产泡沫的成因。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础。土地的稀缺性使人们对房地产价格的上涨历来就存在着很乐观的预期。当经济发展处于上升时期，国家的投资重点集中在基础建设和房屋建设中，这样就使得土地资源的供给十分有限，由此造成许多非房地产企业和私人投资者大量投资于房地产，以期获取价格上涨的好处，房地产交易十分火爆。加上人们对经济前景看好，再用房地产作抵押向银行借贷，炒作房地产，使其价格狂涨。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IXhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从房地产估价的角度来看,对一块土地的基本认识主要包括()。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价修正。()

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

个别因素是指()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

关于重新购建价格正确的说法是()。

房地产价格与利率的关系是()。

恰当地处理学科知识与课程内容的关系意味着要实现()

急性腹膜炎术后病人病情平稳后宜取的体位是（）

威灵仙的原植物属于

单位工程、分部工程和分项工程开工前，()对承担施工的负责人或分包方全体人员进行书面技术交底。

()是推动教育学发展的内在动力。

【B1】【B6】

Doctorshavelongknownthatlungcancer,whichkills160,000Americanseachyear,takesaheaviertollamongblackAmericans,part

Theinnervoiceofpeoplewhoappearunconsciouscannowbeheard.Forthefirsttime,researchershavestruckupaconversation