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2017年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼,当日即对外出租,租期为2018年至2022年,年租金为100万元于每年末收取。该办公楼的预计尚可使用年限为20年,甲公司对其采用成本模式进行后续计量,2018年年末该办公楼的未来现金流量现值
2017年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼,当日即对外出租,租期为2018年至2022年,年租金为100万元于每年末收取。该办公楼的预计尚可使用年限为20年,甲公司对其采用成本模式进行后续计量,2018年年末该办公楼的未来现金流量现值
admin
2019-09-30
62
问题
2017年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼,当日即对外出租,租期为2018年至2022年,年租金为100万元于每年末收取。该办公楼的预计尚可使用年限为20年,甲公司对其采用成本模式进行后续计量,2018年年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元。甲公司因持有该投资性房地产而影响2018年营业利润的金额为( )万元。
选项
A、﹣10
B、﹣500
C、﹣400
D、600
答案
C
解析
2018年应计提的减值金额=(2 200-2 200/20)-1 700=390(万元),所以对2018年营业利润的影响金额=租金收入100-折旧额2 200/20-390=﹣400(万元)。
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财务与会计题库税务师职业资格分类
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财务与会计
税务师职业资格
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