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赵某因预期房价上涨,购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅,成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。 在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为(
赵某因预期房价上涨,购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅,成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。 在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为(
admin
2022-03-16
62
问题
赵某因预期房价上涨,购买了一套建筑面积100m
2
、套内建筑面积80m
2
的住宅,成交价为每平方米建筑面积5 000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。
在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。
选项
A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入
答案
B
解析
本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。选项A,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率;选项C,月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入;选项D,月所有债务支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IcIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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