下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

admin2017-02-28 17

问题下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

选项 A、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
B、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
C、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D、企业以融资租赁方式租出的建筑物

答案B

解析投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，其中“已出租的建筑物”是指企业拥有产权、以经营租赁方式出租的建筑物。所以选项A，企业没有该建筑物的产权；选项D，不是经营租赁，所以两者都不是投资性房地产；选项C，对于一般企业，企业持有的准备建造房屋的土地使用权应该作为无形资产核算，对于房地产开发企业，用于建设自用建筑物的土地使用权应该作为无形资产单独核算，对于建造商品房的土地使用权，应该转入开发成本中；选项B，董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的空置建筑物和在建建筑物，应该作为投资性房地产核算。选项B正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Id10777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列关于共同控制经营及共同控制资产的表述中，不正确的有()。

债务人以现金、非现金资产、债务转为资本方式的组合清偿某项债务的一部分，并对该项债务的另一部分以修改其他债务条件方式进行债务重组的，对上述重组方式应考虑的前后顺序是()。

以非现金资产进行债务重组时，债权人对于接受抵债资产过程中发生的运杂费、保险费等相关费用，应计入()。

在会计信息质量要求中，及时性对相关性和可靠性起到了制约作用。()

企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的下列信息()。

契阔谈宴，心念旧恩。契：阔：旧恩：

用ELlSA双抗体夹心法检测抗原A时，固相载体的包被物是

进行正常的短期投资活动所需要的现金属于交易性需求所需现金。()

甲、乙两个公司共有()人下列叙述正确的是()

政府机构与其他国家机构的关系是协作配合、相互制约的关系。（）

A、 B、 C、 D、 C

设变量均已正确定义，若要通过scanf("％d％c％d％c"，&a1，&c1，&a2，&c2)；语句为变量a1和a2赋数值10和20，为变量c1和c2赋字符X和Y。以下所示的输入形式中正确的是(注：□代表空格字符)

下列叙述中正确的是

Theexaminergivesyoutwophotographsandasksyoutotalkaboutthemforoneminute.Theexaminerthenasksyourpartneraque

Whichofthefollowingstatementsistrue?Theword"observances"inthelastparagraphis______.