首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
admin
2022-03-09
20
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商品房。乙公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
选项
A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险
答案
B
解析
本题考查的是房地产经纪机构的风险管理知识点。房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括:①未尽严格审查义务引起的风险;②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险;③承诺不当引起的风险;④产权纠纷引起的风险;⑤经纪业务对外合作的风险;⑥道德风险。其中,对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作,利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴,对促成交易、保障交易安全有着特殊的意义。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ih6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。刘某向银行申请住房抵押贷款的最
在鼓励式倾听中,房地产经纪人对客户进行恰当地提问的目的是()。
房地产市场推广中的人员推广()。
房地产市场具有()等特征。
房地产消费行为调研的内容不包括()。
一个好的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和()。
《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括:()。
为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
随机试题
心骨骼的组织类型是()
干渴的村庄①村庄的干渴是近几年的事。那些年,雨和童年一样率性,杂草一样茂密,无拘无束,犹如一个无人看管、喜欢疯跑的孩子,把一年四季和村庄穿了个透。对于村庄,雨是一个熟人,用多种不同的步伐量过村庄的大小高矮,量过无数的牛蹄踏在村庄横截面上的深度。
女性,35岁,确诊为甲亢后即行甲状腺次全切除术,术后病人出现高热,心率160次/分,烦躁不安,大汗淋漓,腹泻,应首先考虑的诊断是
下列叙述中哪条与巴比妥类药物的构效关系不符
下列关于剥夺政治权利的表述,正确的有()。
《招标投标法》规定,招标方式可分为( )。
印刷的计价标准是()。
下列选项中,不属于我国现行宪法明确规定的公民基本权利的是()。
相对于其它处理器,ARM处理器主要技术特征,以下说法错误的是()。
Ifyou’regoingtobesuccessfulinmanagingyourownbusiness,you’vegottolearnto______yourself.
最新回复
(
0
)