首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
admin
2022-03-09
86
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商品房。乙公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
选项
A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险
答案
B
解析
本题考查的是房地产经纪机构的风险管理知识点。房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括:①未尽严格审查义务引起的风险;②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险;③承诺不当引起的风险;④产权纠纷引起的风险;⑤经纪业务对外合作的风险;⑥道德风险。其中,对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作,利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴,对促成交易、保障交易安全有着特殊的意义。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ih6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
房地产市场推广中的关系推广()。
房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有()。
购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是()。
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协
租赁合同的签订过程中,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件,其中出租方证件不包括()。
房地产市场具有()等特征。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的
建筑物楼宇自动化是对建筑物内所有机电设施和能源设备实现高度自动化和智能化管理,其基本功能包括()。
商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。
随机试题
挤出机的螺杆加热区域由()构成。
下列各项,治疗喑痱的方剂是
对桥本甲状腺炎有诊断意义的自身抗体是
A.1小时B.2小时C.3小时D.4小时E.5小时突发事件监测机构、医疗卫生机构和有关单位发现有《突发公共卫生事件应急条例》第19条规定情形之一的,应当在以上哪项时间段内向所在地县级人民政府卫生行政主管部门
男,65岁,上腹部无规律性隐痛2个月,因饮酒后呕咖啡样物150ml,排柏油便300ml来诊,无肝病史。查体:血压90/60mmHg,脉搏100次分,血红蛋白90g/L,上腹部轻度压痛,肝脾肋下未触及,其止血措施最好选择
在经皮给药系统(TDS)中,可作为保护膜材料的有()。
哌替啶的适应证不包括
甲公司与乙公司依CIF安特卫普价格订立了出口一批布料的合同。货物运输途中,乙公司将货物转卖给丙公司。关于这批布料两次交易的风险转移时间,依2000年《国际贸易术语解释通则》及《联合国国际货物销售合同公约》的规定,下列哪些选项是正确的?
数字有线电视的特点有()。
设f(x)为可微函数,且f(0)=0,f′(0)=2,试求
最新回复
(
0
)