某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 38

问题某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

选项 A、该房改房现时上市交易的正常价格扣除出让方应缴纳的土地使用权出让金
B、该房改房现时上市交易的正常价格
C、现时该房屋的房改成本价
D、当时该房屋的房改成本价

答案B

解析本题考核的是房改房的评估价格。成本价购买的房改房在上市时是有一定限制的，具体限制内容全国各地情况不尽相同，对于需补交的土地使用权出让金是由受让方承担的，排除A，法院委托评估是该套房的现时市场价格而不是其房改成本价，更不是房改当时的成本价，排除C、D，因此选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ii9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是()。

下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是()。

房地产经纪服务合同上应当有()。

下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

糖酵解的关键酶是三羧酸循环的关键酶是

含牙囊肿的定义是

我们常说“屋漏偏逢连夜雨”，灾难接连而来，真是()。

根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为(　　)。

工程量计算是建设方筹集建设资金、安排工程价款拨付和结算、进行财务管理和核算的重要依据。()

根据《建设工程质量管理条例》，下列关于质量保修期限的说法正确的有()。

上市公司增发新股时，发行人刊登招股意向书当日停牌1小时，连续停牌日为T日至T+2日。(　　)

投资人在设立个人独资企业登记申请书上没有注明是以个人财产出资还是以家庭共有财产出资的，应以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。()

IMF

设随机事件A与B互不相容，且P(A)＞0，P(B)＞0，则下列结论中一定成立的是

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是()。

下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是()。

房地产经纪服务合同上应当有()。

下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

糖酵解的关键酶是三羧酸循环的关键酶是

含牙囊肿的定义是

我们常说“屋漏偏逢连夜雨”，灾难接连而来，真是()。

根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为( )。

工程量计算是建设方筹集建设资金、安排工程价款拨付和结算、进行财务管理和核算的重要依据。()

根据《建设工程质量管理条例》，下列关于质量保修期限的说法正确的有()。

上市公司增发新股时，发行人刊登招股意向书当日停牌1小时，连续停牌日为T日至T+2日。( )

投资人在设立个人独资企业登记申请书上没有注明是以个人财产出资还是以家庭共有财产出资的，应以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。()

IMF

设随机事件A与B互不相容，且P(A)＞0，P(B)＞0，则下列结论中一定成立的是

根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为(　　)。

上市公司增发新股时，发行人刊登招股意向书当日停牌1小时，连续停牌日为T日至T+2日。(　　)