某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 33

问题某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是( )。[2008年考题]

选项 A、该房改房现时上市交易的正常价格扣除出让方应缴纳的土地使用权出让金
B、该房改房现时上市交易的正常价格
C、现时该房屋的房改成本价
D、当时该房屋的房改成本价

答案B

解析本题考核的是房改房的评估价格。成本价购买的房改房在上市时是有一定限制的，具体限制内容全国各地情况不尽相同，对于需补交的土地使用权出让金是由受让方承担的，排除A，法院委托评估是该套房的现时市场价格而不是其房改成本价，更不是房改当时的成本价，排除C、D，因此选B。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是()扩张战略。

我国房地产经纪行业监管的方式包括()。

房地产经纪服务合同上应当有()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

先进的房地产经纪信息管理系统应当是()的平台。

房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和()两种形式。

房地产档案资料是由()等几个方面组成。

患者，男性，6岁。1周前感冒、扁桃体发炎、近日全身乏力，食欲减退，后出现混浊红棕色尿，无尿路刺激征，颜面部和眼睑水肿，血压160／100mmHg。混浊红棕色尿是

牙源性角化囊性瘤的病理改变不包括

在题1-149图的区域中分布有两种媒质，它们的磁导率分别为μ1=4μ0，μ2=3μ0，在外部作用下交界面上A点下部磁感应强度为B2=12i+16j，则A点上部的磁感应强度B1为()。

公司企业可以根据不同报表使用者的需要采取不同的编制基础、编制依据、编制原则和编制方法，分别编制并提供财务会计报告。()

柜台交易的转让价格一般由(　　)报出。

存货模式和随机模式是确定最佳现金持有量的两种方法。以下对这两种方法的表述中，正确的是()。

下列各项政策措施中，不属于财政政策手段的是()。

某项目发生一个已知风险，尽管团队之前针对该风险做过减轻措施，但是并不成功，接下来项目经理应该通过()控制该风险。

AmericanpubliceducationhaschangednumbersofAmericanparentsandteachersareinrecentyears.Onechangeisthatincreasin

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先进的房地产经纪信息管理系统应当是()的平台。

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下列各项政策措施中，不属于财政政策手段的是()。

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