2. 工程
  3. 某造船厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层上。为此，业主在“三通一平”阶段就委托了土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至外地面设计标高，场地内的古墓也处理好。这样在施工招标文件中指出，施工单位无须再

某造船厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层上。为此，业主在“三通一平”阶段就委托了土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至外地面设计标高，场地内的古墓也处理好。这样在施工招标文件中指出，施工单位无须再

admin2010-03-16  18
问题 某造船厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层上。为此，业主在“三通一平”阶段就委托了土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至外地面设计标高，场地内的古墓也处理好。这样在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题及古墓处理问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分较深基础开挖深度虽已达到，设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥以及古墓等问题必须清除处理。
[问题]
1．在工程中遇到地基的地质条件与原设计所依据的地质资料不符时，监理工程师应该怎么办?
2．对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件后，监理工程师需要注意哪些时效性问题?
3．根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的古墓和出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。请问监理工程师应如何处理此事?
4．监理工程师在合同管理中应当注意哪些主要问题?
选项
答案1．在工程中遇到地基的地质条件与原设计所依据的地质资料不符时，监理工程师应根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，协助业主，办理设计变更手续。经更改后，施工单位应增加的工程量，按原投标报价的方法，计算相应工程造价，按工程变更索赔处理。 2．在出现变更工程价款和工期事件之后，主要应注意： (1)施工单位提出变更工程价款和工期的时间； (2)业主、监理答复的时间； (3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决方式和时间。 3．监理工程师应按如下方法处理此事： (1)监理应在收到书面报告后的14天内答复施工单位的变更工程价款和工程顺延期的报告，若同意该报告，则调整合同；若不同意，应进一步与施工单位就变更价款和工期问题进行协商，协商一致后，双方签订补充合同或书面协议。如果协商不一致，按工程承包合同争议的处理方式解决。 (2)发现古墓和出土文物后，首先监理要求施工单位应在4小时内采取妥善的保护措施；其次协商古墓的处理方法与时间，以及有关费用的计算方法。处理施工单位提出的措施费用补偿和顺延工期的要求。 4．应注意的问题包括： (1)遵守《合同法》规定的合同履行的各项原则： ①全面履行原则；(包括实际履行原则和适当履行原则)； ②诚实信用原则； ③协作履行原则； ④遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 (2)就监理人而言，合同管理的主体是总监理工程师。 (3)依法变更、转让、终止和解除合同。 (4)依法及时处理不可抗力事件。
解析
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