毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。

admin2009-03-28 51

问题毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。

选项 A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B、由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同市场影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异
D、避免了由于多层次测算可能产生的各种误差累计
E、忽略了房地产租金以外的收入

答案A,B,D

解析

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房地产估价理论与方法

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