房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-21 58

问题房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。[2010年考试真题]

选项 A、全面细致地向客户介绍房地产现状
B、认真观察客户看房的反应
C、认真倾听客户的陈述
D、引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

答案C

解析业务洽谈的首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。因此，本题的正确答案为C。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vdBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。[2010年考试真题]

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有()。

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有()。

采用建筑策划定位时，内部条件调查的内容有()。[2009年考试真题]

房地产项目定位的内容主要有()。[2009年考试真题]

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行()。[2007年考试真题]

统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的()。[2009年考试真题]

城市配套设施建设情况属于建筑策划外部条件调查中的()。[2009年考试真题]

非甾体类消炎止痛药的作用机制是

患者，女，19岁，农民。12月在水利工地上突起发热，伴头痛，眼眶痛，腰痛。病程第4日就诊时热已退，血压偏低，球结膜水肿，出血，胸背部见条索状瘀点。前一日24小时尿量340ml，该病例最可能的诊断是

甲、乙和丙，一位是山东人，一位是河南人，一位是湖北人。现在只知道：丙比湖北人年龄大，甲和河南人不同岁，河南人比乙年龄小。由此可以推知()。

下列属于周期型行业的是()。

《义务教育化学课程标准(2011年版)》提供了不同的行为动词来描述学习目标，下列属于描述体验性学习目标行为动词的是()。

2013年1月1日起施行的《行政单位财务规则》规定，国家机关、政党组织不得举债和提供担保。()

某县发生旱灾，财政拨款20万元，要求给受灾群众每人500元，如果你是是审计局工作人员。领导让你去核实资金发放情况，请问你将用何种方式确保搜集数据的真实性?

将2名教师、4名学生分成2个小组，去甲、乙两座城市参加数学建模比赛，每个小组都要包含1名教师和2名学生，问不同的安排方法共有几种？()

（2010年真题）若某单位员工的平均年龄为45岁，男员工的平均年龄为55岁、女员工的平均年龄为40岁，则该单位男、女员工人数之比为[]。

Inthispartyouaretowriteacompositionofnolessthan150wordsaboutCollegeGraduatesWorkasVillageOfficials.Yoush