甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一个

admin2017-08-18 37

问题甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一个选项是正确的( )。

选项 A、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
B、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
C、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
D、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权

答案D

解析我国《物权法》第172条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。”第185条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”《物权法》第180条第1款第1项规定：“债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。”第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”依据上述法律规定，设立担保物权要符合法定的形式，在不动产上设立担保物权只能为抵押权。本题中并没有信息表明甲、乙之间签订了关于办公用房的抵押合同并办理了抵押登记，所以抵押权并没有设立，乙银行对办公用房并不享有抵押权，选项A错误。故甲公司向乙银行交付办公楼并不是设立质权的行为，因为质权是一种动产质权，对不动产不能设立质权，故选项B错误。
同时履行抗辩权是在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人应当同时履行，一方在对方未为对待给付之前，有权拒绝其履行要求。本题中，甲乙之间的主合同是商业借贷性质的借款合同，需要贷款人先转让货币所有权，借款人再于一定期限内返还同种类数额的货币，是有先后履行顺序的，并且借款合同的标的物是金钱，而甲公司的办公用房为手日保协议的标的物，因此，乙银行不能基于主合同中甲公司未如期偿还借款而主张对该办公用房的同时履行抗辩权。故选项C说法错误。
乙银行与甲公司之间的约定不符合法律规定，担保物权并不成立，乙银行不能主张对办公用房优先受偿的权利，故选项D说法正确。

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甲被某国有企业委派到某合资公司担任副总经理,他利用职务之便,将该公司的巨额资金占为己有。甲的行为已经构成()。

下列犯罪中只能由自然人构成的是()

下列关于缓刑考验期限的表述，正确的是()。

某国有保险公司理赔人员甲指使他人故意虚报保险事故，由自己进行理赔，骗取保险金30余万元占为己有。甲的行为构成()。

依照《民法通则》的规定,所有人不明的埋藏物、隐藏物应归()。

被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内又犯新罪的,构成累犯,应当从重处罚;同时应当在撤销缓刑的基础上,对前罪和后罪实行数罪并罚。

简述行使特别防卫权的条件。

患者，女，27岁。G2P1，小孩2岁体健。现希望选择宫内节育器避孕，来院咨询，护士给予健康指导。放置节育器的时间应为

妇女的特殊生理是

在建设工程施工阶段，监理工程师实施进度控制的主要工作内容包括(　　)。

要求承包商实施新增工程项目施工的变更指令应由()签发。

根据支付结算法律制度的规定，下列关于票据保证责任的表述中，正确的有()。

下列公式中，()是吉尔福特为了平衡机遇对难度的影响，提出的难度校正公式。

()是个人能用言语进行直接陈述的知识，例如“对角线互相垂直的平行四边形是菱形”等规则。

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下列公式中，()是吉尔福特为了平衡机遇对难度的影响，提出的难度校正公式。

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