2006年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的公寓收回，准备作为办公楼。2006年12月 1日，该公寓正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为1700万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为1680万元，其中

admin2020-08-18 29

问题 2006年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的公寓收回，准备作为办公楼。2006年12月 1日，该公寓正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为1700万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为1680万元，其中，成本为1625万元，公允价值变动为增值5万元。转换时公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、55
B、75
C、1680
D、20

答案D

解析投资性房地产的公允价值变动损益 =1700-1680=80(万元)

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