某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后

admin2014-07-02 61

问题某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后,发包人通知承包人工程恢复建设,由于1年内钢材价格大幅上涨,已订立采购合同的生产厂家纷纷要求涨价。
问题:
①发包人与承包人签订合同应当遵循哪些原则？
②发生什么情况时,可以按一定程序变更合同？
③工程变更价款的确定原则是什么？

选项

答案①建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同是一种双务合同,当事人双方在合同中明确各自的权利和义务,任何一方在享受权利的同时必须履行义务。签订合同应当遵循以下原则: a.遵守国家法律; b.平等自愿; c.公平; d.诚实信用; e.等价交换; f.不损害社会公共利益。 ②合同变更是指在合同仍然存在的前提下,由于施工条件的改变而不得不对合同中某些权利义务相应修改,当事人协商一致,可以变更合同。 a.当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和公共利益; b.签订合同时所依据的国家计划被修改或取消; c.当事人一方由于关闭、停产、转产、破产而确实无法履行施工合同; d.由于一方违约,使施工合同履行成为不必要。 ③工程变更价款确定原则:合同价款的变更价格,是在双方协商的时间内,由承包商提出变更价格,报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包方所提出的变更价款是否合理是考虑以下原则: a.合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更合同款; b.合同中只有类似于变更情况的价格,可以作为基础,确定变更价格,变更合同价款; c.合同中没有类似和适用的价格,由承包方提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行,这一批准的变更价格,应与承包方成达一致,否则应通过工程造价管理部门裁定。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

建设工程项目质量控制系统分为计划、网络、措施、信息四个系统，其中在质量控制计划系统中需要确定的内容包括(　　)。

来自于全面质量管理TQC思想的三全管理包括(　　)。

信息指的是用三种方式传输的知识、新闻或可靠的或不可靠的情报，其中不包括(　　)。

施工验收质量控制是对工程项目中各类已完工程质量的控制，该工作应在(　　)进行。

大型建设工程项目总进度纲要的主要内容包括(　　)。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

根据建筑工程生产施工的特点，目前我国工程项目施工的质量计划常用(　　)或施工组织设计的文件形式进行编制。

服务于工作流程组织，用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间逻辑关系的组织工具是(　　)。

从事工程建设监理活动，应当遵循的准则包括(　　)。

把下面的句子翻译成现代汉语石崇与王恺争豪，并穷绮丽以饰舆服。

对病变性质不能完全肯定的病理诊断的处理为

胃与十二指肠病人外科治疗的绝对适应证是

下列腧穴除……外，均为五输穴中的"经穴"

A、卫生服务需求B、卫生服务提供C、卫生服务需要D、卫生服务利用E、卫生服务购买从经济和价值观念出发，在一定时期内、一定价格水平上人们愿意而且有能力消费的卫生服务量是

下列关于一般赠与合同特征的说法中，正确的是()。

李某因诈骗罪被判处有期徒刑2年，缓刑3年，缓刑考验期满后，司法机关查获李某在缓刑考验期内，曾经伙同他人盗窃财物价值3万元，对李某应当如何处理?()

甲、乙两种糖混合，以m：n重量比)相混合成一种糖，甲种糖的价格为每公斤10元，乙种糖的价格为每公斤8元，现在甲种糖的价格上涨了10％，乙种糖的价格下降了10％，但混合糖的价格不变，则m：n为()。

设随机变量X的概率密度函数为求：(1)Y1=3X+1的概率密度函数p1(y)；(2)Y2=5一X的概率密度函数p2(y)；(3)Y3=X2的概率密度函数p3(y)．

Mr.Smithmovedtoanothertown,andsoonheneededanewdoctor,sohewenttoseeone.Hesatdowninthewaitingroomandloo

建设工程项目管理

一级建造师

建设工程项目质量控制系统分为计划、网络、措施、信息四个系统，其中在质量控制计划系统中需要确定的内容包括( )。

来自于全面质量管理TQC思想的三全管理包括( )。

信息指的是用三种方式传输的知识、新闻或可靠的或不可靠的情报，其中不包括( )。

施工验收质量控制是对工程项目中各类已完工程质量的控制，该工作应在( )进行。

大型建设工程项目总进度纲要的主要内容包括( )。

建设工程反索赔的特点不包括( )。

根据建筑工程生产施工的特点，目前我国工程项目施工的质量计划常用( )或施工组织设计的文件形式进行编制。

服务于工作流程组织，用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间逻辑关系的组织工具是( )。

从事工程建设监理活动，应当遵循的准则包括( )。

把下面的句子翻译成现代汉语石崇与王恺争豪，并穷绮丽以饰舆服。

对病变性质不能完全肯定的病理诊断的处理为

胃与十二指肠病人外科治疗的绝对适应证是

下列腧穴除……外，均为五输穴中的"经穴"

A、卫生服务需求B、卫生服务提供C、卫生服务需要D、卫生服务利用E、卫生服务购买从经济和价值观念出发，在一定时期内、一定价格水平上人们愿意而且有能力消费的卫生服务量是

下列关于一般赠与合同特征的说法中，正确的是()。

李某因诈骗罪被判处有期徒刑2年，缓刑3年，缓刑考验期满后，司法机关查获李某在缓刑考验期内，曾经伙同他人盗窃财物价值3万元，对李某应当如何处理?()

甲、乙两种糖混合，以m：n重量比)相混合成一种糖，甲种糖的价格为每公斤10元，乙种糖的价格为每公斤8元，现在甲种糖的价格上涨了10％，乙种糖的价格下降了10％，但混合糖的价格不变，则m：n为()。

设随机变量X的概率密度函数为求：(1)Y1=3X+1的概率密度函数p1(y)；(2)Y2=5一X的概率密度函数p2(y)；(3)Y3=X2的概率密度函数p3(y)．

Mr.Smithmovedtoanothertown,andsoonheneededanewdoctor,sohewenttoseeone.Hesatdowninthewaitingroomandloo

建设工程项目质量控制系统分为计划、网络、措施、信息四个系统，其中在质量控制计划系统中需要确定的内容包括(　　)。

来自于全面质量管理TQC思想的三全管理包括(　　)。

信息指的是用三种方式传输的知识、新闻或可靠的或不可靠的情报，其中不包括(　　)。

施工验收质量控制是对工程项目中各类已完工程质量的控制，该工作应在(　　)进行。

大型建设工程项目总进度纲要的主要内容包括(　　)。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

根据建筑工程生产施工的特点，目前我国工程项目施工的质量计划常用(　　)或施工组织设计的文件形式进行编制。

服务于工作流程组织，用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间逻辑关系的组织工具是(　　)。

从事工程建设监理活动，应当遵循的准则包括(　　)。