某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后

admin2014-07-02 37

问题某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后,发包人通知承包人工程恢复建设,由于1年内钢材价格大幅上涨,已订立采购合同的生产厂家纷纷要求涨价。
问题:
①发包人与承包人签订合同应当遵循哪些原则？
②发生什么情况时,可以按一定程序变更合同？
③工程变更价款的确定原则是什么？

选项

答案①建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同是一种双务合同,当事人双方在合同中明确各自的权利和义务,任何一方在享受权利的同时必须履行义务。签订合同应当遵循以下原则: a.遵守国家法律; b.平等自愿; c.公平; d.诚实信用; e.等价交换; f.不损害社会公共利益。 ②合同变更是指在合同仍然存在的前提下,由于施工条件的改变而不得不对合同中某些权利义务相应修改,当事人协商一致,可以变更合同。 a.当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和公共利益; b.签订合同时所依据的国家计划被修改或取消; c.当事人一方由于关闭、停产、转产、破产而确实无法履行施工合同; d.由于一方违约,使施工合同履行成为不必要。 ③工程变更价款确定原则:合同价款的变更价格,是在双方协商的时间内,由承包商提出变更价格,报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包方所提出的变更价款是否合理是考虑以下原则: a.合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更合同款; b.合同中只有类似于变更情况的价格,可以作为基础,确定变更价格,变更合同价款; c.合同中没有类似和适用的价格,由承包方提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行,这一批准的变更价格,应与承包方成达一致,否则应通过工程造价管理部门裁定。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

施工过程水污染的防治措施不包括(　　)。

对建设工程项目管理的发展说法错误的是(　　)。

NEC的核心条款不包括(　　)。

在建设项目实施过程中，属于工作流程组织范畴的有(　　)。

一般情况下，合同中所指的索赔是指(　　)所提出的索赔要求。

建设工程项目总进度目标的控制是(　　)项目管理的任务。

依据合同计价方式的不同，合同类型主要有(　　)。

投标人可以撤回其投标文件且投标保证金不会被没收的时间为(　　)之前。

建设工程项目质量控制系统的质量责任界面，包括静态界面和动态界面。一般静态界面应根据(　　)来确定。

发包人和发包人所雇用的工程师不具有(　　)的责任。

以下哪项不属于在突发事件应急工作必须遵循和贯彻的原则()

下列关于董事会秘书的说法中，正确的有()。

多层民用建筑、地上多层汽车库、高层民用建筑的裙房同时使用1支水枪的单建式人防工程的消火栓最大间距为()m。

循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的()活动的总称。

下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，错误的是()。

准时化JIT的基本思想是()。

某企业下设甲投资中心和乙投资中心，要求的税前最低报酬率为10％，资本市场等风险投资的税前资本成本为8％。两投资中心均有一投资方案可供选择，预计产生的影响如下表所示。要求：计算并填列上表中的空白。

目前我国引进技术的重点是（）。

做某项工作时。你认为领导的决定有误，对此，你怎么办?

设二次型f(x1，x2，x3)=2(a1x1+a2x2+a3x3)2+(b1x1+b2x2+b3x3)2，记若α，β正交且均为单位向量，证明f在正交变换下的标准形为2y12+y22．

建设工程项目管理

一级建造师

施工过程水污染的防治措施不包括( )。

对建设工程项目管理的发展说法错误的是( )。

NEC的核心条款不包括( )。

在建设项目实施过程中，属于工作流程组织范畴的有( )。

一般情况下，合同中所指的索赔是指( )所提出的索赔要求。

建设工程项目总进度目标的控制是( )项目管理的任务。

依据合同计价方式的不同，合同类型主要有( )。

投标人可以撤回其投标文件且投标保证金不会被没收的时间为( )之前。

建设工程项目质量控制系统的质量责任界面，包括静态界面和动态界面。一般静态界面应根据( )来确定。

发包人和发包人所雇用的工程师不具有( )的责任。

以下哪项不属于在突发事件应急工作必须遵循和贯彻的原则()

下列关于董事会秘书的说法中，正确的有()。

多层民用建筑、地上多层汽车库、高层民用建筑的裙房同时使用1支水枪的单建式人防工程的消火栓最大间距为()m。

循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的()活动的总称。

下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，错误的是()。

准时化JIT的基本思想是()。

某企业下设甲投资中心和乙投资中心，要求的税前最低报酬率为10％，资本市场等风险投资的税前资本成本为8％。两投资中心均有一投资方案可供选择，预计产生的影响如下表所示。要求：计算并填列上表中的空白。

目前我国引进技术的重点是（）。

做某项工作时。你认为领导的决定有误，对此，你怎么办?

设二次型f(x1，x2，x3)=2(a1x1+a2x2+a3x3)2+(b1x1+b2x2+b3x3)2，记若α，β正交且均为单位向量，证明f在正交变换下的标准形为2y12+y22．

施工过程水污染的防治措施不包括(　　)。

对建设工程项目管理的发展说法错误的是(　　)。

NEC的核心条款不包括(　　)。

在建设项目实施过程中，属于工作流程组织范畴的有(　　)。

一般情况下，合同中所指的索赔是指(　　)所提出的索赔要求。

建设工程项目总进度目标的控制是(　　)项目管理的任务。

依据合同计价方式的不同，合同类型主要有(　　)。

投标人可以撤回其投标文件且投标保证金不会被没收的时间为(　　)之前。

建设工程项目质量控制系统的质量责任界面，包括静态界面和动态界面。一般静态界面应根据(　　)来确定。

发包人和发包人所雇用的工程师不具有(　　)的责任。