2. 工程
  3. 某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后

某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后

admin2014-07-02  48
问题 某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后,发包人通知承包人工程恢复建设,由于1年内钢材价格大幅上涨,已订立采购合同的生产厂家纷纷要求涨价。
问题:
①发包人与承包人签订合同应当遵循哪些原则？
②发生什么情况时,可以按一定程序变更合同？
③工程变更价款的确定原则是什么？
选项
答案①建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同是一种双务合同,当事人双方在合同中明确各自的权利和义务,任何一方在享受权利的同时必须履行义务。签订合同应当遵循以下原则: a.遵守国家法律; b.平等自愿; c.公平; d.诚实信用; e.等价交换; f.不损害社会公共利益。 ②合同变更是指在合同仍然存在的前提下,由于施工条件的改变而不得不对合同中某些权利义务相应修改,当事人协商一致,可以变更合同。 a.当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和公共利益; b.签订合同时所依据的国家计划被修改或取消; c.当事人一方由于关闭、停产、转产、破产而确实无法履行施工合同; d.由于一方违约,使施工合同履行成为不必要。 ③工程变更价款确定原则:合同价款的变更价格,是在双方协商的时间内,由承包商提出变更价格,报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包方所提出的变更价款是否合理是考虑以下原则: a.合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更合同款; b.合同中只有类似于变更情况的价格,可以作为基础,确定变更价格,变更合同价款; c.合同中没有类似和适用的价格,由承包方提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行,这一批准的变更价格,应与承包方成达一致,否则应通过工程造价管理部门裁定。
解析
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